Domaine Prestigieux Sur Les Collines D'arezzo

Immergé dans les collines toscanes, dans la province d'Arezzo, ce prestigieux complexe à vendre, finement restauré, comprend une ferme de 171 hectares avec agritourisme et élevage de bovins limousins et charolais de grande valeur.

Entièrement rénovée en 2011, la propriété se trouve dans une splendide position panoramique contemplant le village caractéristique d'Anghiari, une splendide ville médiévale entre l'Ombrie et la Toscane, un point de départ idéal pour explorer les deux régions.

Composée de deux fermes dédiées à l'accueil, dont la principale et une annexe pour un total de 3 000 mètres carrés d'espace intérieur, la propriété offre un total de huit chambres et sept salles de bains, ainsi qu'un restaurant renommé qui sert des plats avec des produits du terroir.

Le bâtiment principal consiste en une ferme à deux étages de 325 mètres carrés, avec six chambres et cinq salles de bains. Au rez-de-chaussée, à côté d'une cave à vin et d'un four, un restaurant avec une cuisine professionnelle et des salles de stockage, deux appartements avec des entrées indépendantes flanquent une chambre avec accès à un merveilleux porche extérieur. L'appartement réservé aux propriétaires couvre 140 mètres carrés au premier étage, avec un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres et deux salles de bain.

Également sur deux étages, autonome et indépendante, la dépendance de 50 mètres carrés accueille deux chambres et deux salles de bains, une à chaque étage, avec un salon.

Une petite dépendance de 40 mètres carrés, actuellement utilisée pour le stockage de matériel et de véhicules, pourrait accueillir une annexe avec deux autres chambres et une salle de bain privée.

D'autres pièces servent à l'activité agricole, notamment une étable ouverte de 850 m² pour le bétail, divers hangars pour le stockage du fourrage et pour l'abri du matériel agricole. Deux bâtiments en maçonnerie de 250 m² sont utilisés comme atelier et entrepôt.

Trois autres bâtiments à rénover sont situés dans la grande zone boisée, à courte distance du bâtiment principal, ce qui pourrait augmenter la surface intérieure de 315 m² supplémentaires.

La verdure qui entoure les deux fermes se compose d'un grand jardin avec une splendide piscine, un endroit idéal pour profiter des vastes espaces extérieurs à l'ombre de structures en gabezo et de confortables chaises longues.

Tout autour, 171 hectares de terrain sont divisés en trois parcelles contiguës, dont 55 sont clôturées en terres arables, environ 50 en pâturages pour le bétail, 61 en bois, 5 en châtaigneraies et 3 en oliveraies, 400 oliviers marquant la limite entre les différentes exploitations.