Splendide Château Du Xviie Avec Vignobles Et Piscine À Asti

Au cœur des collines piémontaises, à quelques kilomètres d'Asti, se trouve ce château historique à vendre, entouré d'un paysage de carte postale. La magnifique propriété, datant du XVIIe siècle, couvre une superficie de 954 m² d'espace intérieur et plus de 3 hectares de terrain, comprenant des vignobles, des jardins botaniques et des espaces cultivables. Les intérieurs, avec leurs plafonds ornés de fresques et leurs décorations originales, évoquent une époque révolue, tandis que l'installation récente de systèmes photovoltaïques et de sécurité garantit la modernité et la durabilité. Une piscine panoramique, une cave à vin en pierre et une splendide orangerie figurent parmi les points forts de la propriété. Un lieu qui allie l'élégance historique au confort de la vie moderne, parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive entourée de nature.

Ce château est immergé dans la beauté du Monferrat. Située à environ 250 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette région bénéficie d'un microclimat unique, idéal pour la viticulture et pour profiter du soleil tout au long de l'année. Les environs offrent des sentiers naturels, des villages historiques et des attractions gastronomiques et vinicoles de renommée mondiale. Les collines environnantes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, abritent des vignobles et des caves où l'on peut déguster certains des meilleurs vins d'Italie. Cette combinaison de beauté naturelle, d'histoire et de culture en fait un lieu très prisé pour les résidences privées et les activités touristiques de luxe.

Construit au XVIIe siècle, le château a traversé des siècles d'histoire, appartenant initialement à la noble famille Roero de Settime. Après la Révolution française, la structure a été agrandie et transformée en villa de campagne, tout en conservant son charme aristocratique. À l'intérieur, de précieux plafonds ornés de fresques, des détails décoratifs raffinés et des salles spacieuses parfaites pour des événements et des réceptions sont encore visibles. L'architecture historique se marie harmonieusement avec des interventions modernes, dont un système énergétique de pointe, transformant cette résidence en un lieu idéal pour ceux qui recherchent une combinaison d'histoire et d'innovation.

L'intérieur du château s'étend sur 954 m². La résidence principale comprend environ 20 pièces, réparties de manière fonctionnelle entre les espaces rénovés et les pièces à restaurer. Les espaces rénovés comprennent deux appartements indépendants, tous deux climatisés et équipés de tout le confort. La zone de vie comprend deux salons entièrement rénovés, accueillants et caractérisés par des détails raffinés, ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée, conçue pour répondre aux besoins les plus exigeants. L'espace nuit comprend six chambres rénovées et une chambre principale de 49 m², un environnement exclusif, climatisé et agrémenté d'éléments précieux. La salle des fêtes, une salle de 175 m², idéale pour accueillir des événements et des réceptions, est une pièce remarquable qui conserve son charme historique. En outre, il y a une salle de musique évocatrice, qui évoque une atmosphère d'autrefois, parfaite pour des moments de détente. En ce qui concerne les installations, le château dispose de huit salles de bains, dont cinq ont déjà été rénovées avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. Les autres espaces offrent un potentiel extraordinaire pour des interventions personnalisées, permettant aux futurs propriétaires de réaliser le château de leurs rêves.

Le parc extérieur est un véritable chef-d'œuvre d'aménagement paysager, avec le souci du détail. On y trouve des palmiers centenaires, des oliviers, des agrumes, des figuiers et des kakis, ainsi qu'une grande variété de plantes subtropicales et ornementales. Le jardin botanique abrite également une zone dédiée aux épices et aux arômes méditerranéens, créant une atmosphère unique et évocatrice. Le terrain comprend des vignobles récemment plantés avec des rangées de Barbera, Primitivo et André, promettant une production exclusive de vin. La pelouse devant la villa abrite une piscine, parfaite pour des moments de détente et de plaisir. L'orangerie, située à proximité du château, est l'un de ses éléments architecturaux les plus fascinants. Elle s'étend sur une centaine de mètres, formant une élégante galerie couverte, caractérisée par de grandes fenêtres et une structure légère et aérée, conçue à l'origine pour abriter des plantes exotiques pendant les mois les plus froids. Elle offre aujourd'hui un potentiel extraordinaire : elle pourrait abriter un jardin d'hiver, une galerie d'art ou un espace pour des événements exclusifs. L'extérieur est complété par deux places de parking couvertes en cours de construction et par un système d'énergie durable comprenant des panneaux solaires et des éoliennes, garantissant indépendance et respect de l'environnement.

Acheter cette propriété signifie devenir le gardien d'un morceau d'histoire, vivre entouré de la beauté des collines piémontaises et de la sérénité d'une résidence unique.

La situation privilégiée, le climat tempéré et la proximité d'Asti offrent une expérience de vie immergée dans la culture et les traditions italiennes, combinant le charme d'une intimité absolue avec le potentiel de développement d'activités de production et d'hébergement fructueuses.