Splendide Domaine Viti-vinicole Au Cœur Du Chianti Classico

Sur les plus belles collines de Toscane, qui caractérisent la région entre Sienne et Florence, se trouve ce splendide domaine à vendre, entouré de vignobles, d'oliveraies et de terres agricoles biologiques. La propriété se compose de six bâtiments offrant un total de 5500 m² répartis entre une villa principale, des fermes, caves et autres hangars. Tout autour, les 133 hectares de la propriété comprennent des vignobles, oliveraies, terres agricoles et un bois splendide.

Le territoire du Chianti Classico s'étend entre Florence et Sienne et a conservé sa physionomie intacte depuis des siècles. En raison des caractéristiques du climat, du sol et de l'altitude, les terres de cette région sont particulièrement adaptées à la production de vins de qualité depuis l'époque étrusque. C'est grâce à ce peuple que la vigne est arrivée dans le Chianti, comme en témoignent certains vases attiques du VIe siècle avant J.-C. découverts à Castellina in Chianti. La culture du vin s'est poursuivie généreusement pendant l'Empire romain et a survécu même après les ravages des barbares, grâce aux efforts des moines bénédictins et vallombrosains. Ces ordres religieux s'occupaient, en plus de soigner l'esprit, des campagnes cultivées en vignes et en oliviers, en exhortant la population à prendre soin des champs et à s'occuper personnellement de la production d'huile et de vin. À partir de l'an 1000, la culture "spécialisée" de la vigne, en rangs bas, se répand partout.

C'est à cette époque qu'est né le bourg médiéval où se trouve ce magnifique domaine à vendre. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : la villa principale, une ferme avec dépendance, des caves à l'intérieur et à l'extérieur et autres espaces utilisés pour l'activité agricole.

La villa principale offre 1050 m² de pièces spacieuses, lumineuses et représentatives. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent de vastes salons avec cheminée, pièces idéales pour la détente et la distraction, où il est possible des moments convivialité en bonne compagnie. En outre, on y trouve un bureau, des services et une buanderie. Au niveau supérieur, on dispose d'une splendide cuisine rustique, avec une grande cheminée et un four, une salle à manger et un salon avec cheminée, d'où l'on accède à la splendide terrasse, idéale pour admirer une vue dominante sur les vignobles de la propriété. Enfin, la zone nuit se compose de 5 chambres et de 3 salles de bains.

Les sols en terre cuite et les poutres en bois de châtaignier se marient bien à l'ameublement traditionnel des chambres, qui sont soignées et accueillantes, adaptées à tous ceux qui souhaitent redécouvrir la beauté de la vie en contact étroit avec la nature, en passant des journées paisibles dans la belle campagne siennoise. Une ferme de 240 m² offre deux appartements et peut être utilisée pour recevoir des hôtes ou héberger du personnel de service. La nouvelle cave à vin pour les barriques est reliée à l'ancienne cave, qui est encore utilisée aujourd'hui pour la production de vin. Les espaces de la cave sont structurés de manière à faciliter le travail : de la production à la mise en bouteille, en passant par l'étiquetage, l'emballage et l'expédition. En outre, il existe des bureaux et autres hangars et entrepôts.

À l'extérieur , l'atmosphère est magnifique, dans une vallée où les lignes sinueuses des collines se succèdent à perte de vue, offrant des panoramas emblématiques de la Toscane la plus authentique. Le domaine à vendre est entouré par 133 hectares de terres, dont 33 hectares de vignobles, dédiés à la production de vins Chianti Classico DOCG et Chianti IGT, récompensés au niveau international. Les 4 hectares d'oliveraies permettent la production d'une excellente huile DOP. L'exploitation comprend également 45 hectares de terres arables biologiques et 50 hectares de bois.

Dans ce somptueux domaine à vendre, entouré du paysage évocateur des collines toscanes entre Sienne et Florence, on trouve l'expression la plus authentique de la célèbre région du Chianti Classico. Il ne s'agit donc pas seulement d'un investissement agricole et viticole prestigieux, mais aussi d'une occasion unique de vivre dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie, riche en histoire, en culture et en biodiversité.