Domaine À Vendre Au Milieu Des Vignes Entre Modène Et Bologne

Dans les collines de l’Émilie-Romagne, dans la zone de campagne près de Modène et Bologne, ce splendide domaine de luxe est à vendre. Le domaine compte 900 m² à l'intérieur et s’étend sur 5 hectares offrant une vue magnifique sur les vignes de la propriété et toute la vallée environnante. Cette propriété unique est aujourd'hui un agritourisme biologique et une exploitation agricole biologique productrice de vins rouges italiens de qualité.

Le domaine, construit à l'origine en 1920, comprend une belle villa principale et une charmante dépendance en pierre, toutes deux situées dans un jardin exclusif avec des vergers luxuriants, des terrasses ensoleillées, de délicieux coins détente privés et une spectaculaire piscine panoramique à débordement. Après avoir été inutilisé pendant de nombreuses années, le domaine a repris vie en 2001 en tant qu'exploitation agricole spécialisée dans la production de vin rouge issus des cépages Merlot et Cabernet Sauvignon. Depuis 2010, les deux bâtiments ont été magnifiquement rénovés selon les principes de la construction écologique, les transformant en une charmante ferme biologique.

La villa principale comprend une aile est avec entrée indépendante au premier étage, comprenant une cuisine, un séjour avec accès à une grande terrasse entourée de buissons de lavande, et un espace ouvert avec cuisine. Au deuxième étage, on trouve quatre chambres à coucher, chacune avec une salle de bain privée. L'aile ouest de la villa comprend une cuisine, un salon et quatre chambres, dont deux doubles avec salle de bains privative, une simple avec salle de bains privative et une autre salle de bains. Toutes les chambres, également accessibles par un ascenseur pratique, offrent un confort moderne et des vues spectaculaires sur la campagne environnante. 

De nombreux éléments raffinés de style rustique sont combinés avec goût à des pièces anciennes et de design, notamment des sols en terre cuite et des carreaux muraux en majolique faits à la main pour les salles de bains, des meubles en bois de châtaignier blanchi faits à la main et des décorations avec des céramiques faites à la main. La maison secondaire, également construite en 1920 avec des pierres d'origine, a été magnifiquement rénovée dans un style rustique traditionnel et se trouve à une courte distance de la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une salle de bains et une chambre double, avec accès à une terrasse privée équipée d'un barbecue. Les sols en terre cuite et les poutres en bois apparentes, associés à des meubles, des portes et des escaliers en chêne fabriqués par des artisans locaux qualifiés, confèrent une atmosphère de champagne chic. 

Ce domaine de luxe s'étend sur cinq hectares de terres et comprend une série de belles installations. Des vignobles, produisant des vins fins, se mêlent harmonieusement à un verger luxuriant et à un jardin enchanteur, enrichissant la beauté naturelle de cette propriété. Le jardin est un véritable joyau, avec des terrasses panoramiques offrant des vues à couper le souffle, des coins détente pour des moments paisibles et une piscine spectaculaire à débordement qui offre des moments de pur bonheur. L'attention portée aux détails est également évidente dans l'aménagement du beau jardin devant la villa principale, qui offre une aire de stationnement spacieuse pour les voitures, complétant ainsi cette charmante propriété avec une touche de praticité. Le domaine s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une expérience de luxe et de tranquillité dans un cadre idyllique.

Les collines pittoresques entre Modène et Bologne, où se trouve cette incroyable propriété, sont un endroit idéal pour se plonger dans la tranquillité de la campagne, découvrir le charme des villages historiques et savourer les trésors culinaires de ces terres, et offrent une combinaison parfaite de beauté naturelle, de traditions culinaires et vinicoles et d'héritage culturel italien.Construite en 1920, la propriété se compose de la belle villa principale et d’un bâtiment secondaire en pierre d’origine, tous deux insérés dans le cadre magnifique d’un jardin avec un grand verger, terrasses ensoleillées, délicieux coins de détente protégés et une grande piscine à débordement panoramique.