Splendide Ferme Dans Les Environs De Rome

Située à seulement 40 km de Rome, près du lac de Bracciano, cette splendide villa en vente se trouve au sein d'un club de golf, entourée de verdure dans un cadre tout à fait discret et tranquille.

La luxueuse ferme, complètement rénovée avec des finitions haut de gamme, a conservé sa tour carrée en pierre du XIXe siècle, ce qui en fait une propriété unique.

Dans un parc de 5 000 m², elle dispose d'une surface bâtie de près de 1 000 m². La villa principale, d'environ 500 m², se déploie sur cinq étages, dont trois uniquement dans la zone de l'ancienne tour. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, un petit salon, une véranda avec portique, une grande cuisine et une salle de bains. Dans le salon comme dans la cuisine, deux grandes cheminées donnent une atmosphère chaude et accueillante. Au premier étage, quatre chambres avec leurs salles de bains composent la zone nuit. Viennent compléter l'étage un bureau/séjour offrant la possibilité d'être transformé en une cinquième chambre, un salon avec cheminée en état de marche et deux grandes terrasses. Le deuxième étage, situé dans la tour, présente une chambre de maître avec vue sur le parc à 180 degrés, deux dressings, un couloir muni d'armoires et une terrasse aménagée. Depuis la chambre à coucher, on accède directement à la salle de bains principale, réalisée en marbre de Carrare et luxueusement décorée, qui dispose également d'un jacuzzi pour les moments de détente. Au dernier étage de la tour, on trouve le bureau observatoire aux murs en verre qui offrent une vue impressionnante sur la campagne tour autour et le ciel étoilé.

Dans le parc, on trouve encore une dépendance, bâtie en 2002, complètement aménagée, qui permet de recevoir ses invités de façon indépendante par rapport à la villa principale. Elle est constituée d'une chambre, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'un salon relié au séjour et d'un grand portique. Dans la verdure, on dispose d'un coin fitness une surface de 130 m² comprenant une salle de gym, une piscine centrale avec eau chaude et système de nage contre-courant. Pour compléter l'entraînement et la détente, on trouve aussi un sauna finlandais pour huit personnes, une salle de bains et les vestiaires pour hommes et femmes.

La luxueuse villa est également équipée d'une piscine extérieure, entourée d'un jardin dont les deux côtés principaux sont décorés d'une structure en fer forgé raffinée, élaborée pour soutenir des toiles blanches, qui permet de créer un coin agréable pour les fêtes et les dîners en plein air. Un barbecue recouvert d'une toiture et un coin avec four viennent s'ajouter à la zone entourant la piscine.

La propriété est aussi équipée d'un terrain de football à cinq, d'un terrain de boules, d'un bureau professionnel de 130 m² avec séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une cheminée, d'une cave de 50 m² pour conserver les vins et d'une remise à outils. Sur le parcours reliant la maison principale à la cave, recouvert de vigne américaine, sont en outre situées la buanderie et la blanchisserie.

Le parking couvert de près 100 m² a une capacité d'accueil de cinq places, entièrement couvertes d'une toiture ornée de jasmins.