Belle Ferme Rénovée Avec Piscine Et Oliveraie À Pistoia

Au milieu des collines toscanes, à quelques minutes du cœur de Pistoia, se trouve cette splendide ferme rénovée à vendre. Cette authentique oasis de charme est idéale à la fois comme résidence exclusive et comme hébergement de charme, offrant le confort moderne tout en respectant la tradition. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain parsemés d'oliviers séculaires en production. D'une superficie totale de 700 m², la propriété est divisée en deux bâtiments distincts : une grande ferme et une grange indépendante. Les solutions intérieures offrent des chambres doubles avec salle de bains privée, des appartements et une suite avec salon, ainsi que d'élégants espaces communs. À l'extérieur, on trouve une fantastique piscine, parfaitement insérée dans le paysage environnant, prête à offrir des moments de pure détente en immersion dans la nature.

La propriété est située dans une position stratégique, à proximité de la ville animée de Pistoia, une ville d'art riche en histoire, en culture et en services. Ici, les rues pavées mènent à des piazzas animées, des ateliers d'artisans et des restaurants qui exaltent la tradition culinaire et vinicole toscane. La proximité de Florence, Lucques et Pise rend cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une charmante résidence privée et pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil prestigieuse. La campagne de Pistoia, avec ses douces collines parsemées d'oliviers et de vignobles, offre un cadre d'une beauté reconnue, idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans une atmosphère authentique et relaxante.

L'histoire de cette résidence peut déjà être lue sur sa façade vieille de plusieurs siècles, où un ancien blason en pierre et une plaque datant de 1628 témoignent de l'important passé de l'édifice. La propriété appartenait à la famille Rospigliosi, l'une des familles les plus influentes de Pistoia et de Florence, qui compte le pape Clément IX parmi ses membres. La propriété, située dans le paysage évocateur du domaine historique de Groppoli, conserve encore des traces des anciens travaux d'optimisation de la région et des structures en pierre datant des siècles passés. Non loin de là se dresse la majestueuse église paroissiale de San Michele Arcangelo, un édifice millénaire qui domine la vallée de son charme intemporel. Cette église, qui remonte à l'an 1000, a été fondée par le comte lombard Guido III et abrite une chaire sculptée datant de 1194, encore admirable dans son extraordinaire beauté. Le domaine a traversé des siècles d'histoire, restant un point de référence pour la noblesse locale. Les Rospigliosi ont été les protagonistes d'importants développements architecturaux et agricoles dans la région, léguant non seulement de beaux bâtiments mais aussi un territoire façonné par des travaux de terrassement et des systèmes d'irrigation d'avant-garde pour l'époque. La ferme elle-même est un parfait exemple de l'architecture rurale toscane, avec une structure solide et des matériaux précieux qui témoignent de son histoire et de son prestige.

La propriété se compose de deux bâtiments. La ferme principale accueille les hôtes dans des chambres au charme typiquement toscan, agrémentées de sols en terre cuite Impruneta, de plafonds avec poutres apparentes, de cheminées et de détails en pietra serena. Les intérieurs ont été restaurés avec soin, en conservant la tradition architecturale tout en l'enrichissant d'une touche d'élégance moderne. Les tons pastel et neutres, associés à des matériaux nobles, créent une atmosphère accueillante et raffinée. Le logement se compose d'espaces de vie spacieux avec cuisine, de quatre chambres doubles avec salle de bains privative, de deux appartements indépendants et d'une splendide suite avec salle de séjour. Les espaces communs sont spacieux et lumineux, avec un mobilier conçu pour mettre en valeur la beauté et le confort de l'environnement.

La grange indépendante, qui s'étend sur deux niveaux pour environ 80 mètres carrés, a été transformée en une annexe raffinée avec sa propre entrée. Ce bâtiment offre un espace de vie agréable avec un salon et une kitchenette, une chambre double et une salle de bains. La rénovation a respecté le style toscan d'origine, avec des détails en bois et en pierre, ce qui en fait un espace parfait pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'intimité.

À l'extérieur, la propriété se distingue par son magnifique parc privé, qui s'étend sur trois hectares de terrain parsemé d'oliviers centenaires. Plusieurs espaces de vie extérieurs, avec d'élégantes vérandas et des espaces dédiés, invitent les hôtes à profiter de chaque moment de la journée : du petit-déjeuner entouré par la nature au dîner en plein air sous la pergola, en passant par l'apéritif au coucher du soleil. La piscine panoramique évocatrice, encadrée de verdure, offre un coin de détente absolue, idéal pour se rafraîchir les jours d'été ou simplement se laisser bercer par le silence de la campagne toscane.

Cette ferme exclusive à vendre représente une opportunité splendide pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Toscane avec tous les conforts de la modernité, immergés dans un cadre d'une authentique beauté historique et paysagère. Parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement pour une entreprise d'hébergement de haut niveau, la propriété est la combinaison parfaite de la tradition, du design et de la nature intacte.