Splendide Villa De Luxe Avec Parc À L'olgiata

Dans la zone résidentielle de l'Olgiata à Rome, cette splendide villa de luxe est à vendre avec un grand parc arboré et une piscine intérieure chauffée par des panneaux solaires, à quelques kilomètres du centre historique de la capitale italienne.

La demeure s'élève en position protégée au sein d'un beau complexe, avec surveillance 24 heures sur 24, et est particulièrement renommée car elle contient un club de golf, un country club et un centre hippique.

Le grand parc arboré qui entoure la propriété sur 5 000 m², avec vue sur le terrain de golf, est idéal pour ceux qui recherchent le calme total dans une ville comme Rome, grâce à la grande variété d'arbres de haut fût, de plantes et de fleurs qui le décorent.

Dans ce véritable havre de paix, accessible par un portail automatisé en fer forgé, la villa se déploie sur une surface intérieure de 1 500 m², disposée sur deux niveaux, plus une dépendance attenante de 140 m².

Au rez-de-chaussée, on est accueillis par une superbe zone d'apparat formée du séjour avec cheminée caractéristique, d'un coin déjeuner donnant sur le jardin et d'une cuisine-living avec poêle en fonte. La cuisine est ensuite reliée au coin buanderie et à la salle de bains de service. La zone nuit adjacente complète le niveau avec ses trois suites confortables équipées de salle de bains avec baignoire balnéo et sauna/douche.

Toujours au même niveau, on trouve l'espace fitness, les vestiaires avec salles de bains, le sauna, le grand hydromassage ainsi que la merveilleuse piscine couverte affleurante de 105 m², complètement recouverte de mosaïques, à laquelle on accède également par le jardin grâce aux grandes baies vitrées qui donnent l'impression d'une agréable continuité entre les pièces, l'intérieur et l'extérieur.

Au premier étage, on trouve la suite de maître munie d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. L'étage est complété par deux autres suites avec salle de bains privative et accès à une terrasse de 30 m².

Un grand garage de 120 m² et quelques locaux techniques, ainsi qu'une salle de bains, forment le sous-sol.

La résidence a fait l'objet d'une intervention de rénovation complète qui a prévu l'utilisation de matériaux éco-compatibles et l'installation de conforts technologiques à l'avant-garde pour une haute efficacité énergétique, dont des panneaux solaires et photovoltaïques et un système de domotique pour le contrôle à distance.