Splendide Villa Toscane De Luxe À Vendre À Castiglioncello

Située dans un contexte résidentiel exclusif sur la côte toscane, à Castiglioncello, cette magnifique villa de luxe offre à la vente un havre de tranquillité et d'intimité absolue, à deux pas de la mer. La villa, construite par le comte florentin Flavio Callisto Pontello, célèbre président du club de football de la Fiorentina, est immergée dans une pinède méditerranéenne et s'étend sur une surface de 500 m² sur trois niveaux, entourée d'un jardin de 3000 m² avec une grande piscine donnant sur la mer.

Situation privilégiée et panoramique

Bénéficiant d'une position dominante et ensoleillée, la villa est isolée des autres propriétés environnantes, ce qui garantit un maximum d'intimité. La villa offre un accès facile au littoral rocheux et accidenté de la Tyrrhénienne, caractérisé par des eaux cristallines, des plages de sable et de vastes pinèdes, et se trouve à quelques minutes seulement de Castiglioncello. Connue comme l'ancienne perle de la mer Tyrrhénienne, Castiglioncello a été le lieu de villégiature préféré d'acteurs, de réalisateurs, de politiciens et de footballeurs.

Espaces intérieurs luxueux et confort moderne

La villa exclusive, d'une superficie de 500 mètres carrés sur trois niveaux, présente des finitions luxueuses "Made in Italy", offrant des espaces spacieux, élégants et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 223 mètres carrés, se trouve un grand double salon avec une grande cheminée, organisé dans un espace ouvert qui donne sur une magnifique loggia typiquement toscane. Cet espace extérieur abrite une cheminée, un coin repas et plusieurs zones de détente. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger est flanquée d'un bureau, d'une salle de bains de service et d'une chambre avec salle de bains attenante, actuellement utilisée comme salle de jeux mais facilement transformable en chambre supplémentaire.

Espace nuit et terrasse panoramique

Un escalier partant du rez-de-chaussée mène au premier étage de 125 mètres carrés, entièrement consacré à la zone nuit. On y trouve quatre chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains. En outre, cet étage dispose d'une terrasse de poche de 40 mètres carrés avec vue sur la piscine et l'archipel. Depuis ce niveau, une trappe permet d'accéder au grenier. Le sous-sol, en plus de la salle des machines, dispose d'un grand espace ouvert et d'autres pièces, qui peuvent être développées avec un projet disponible.

Jardin luxuriant et piscine panoramique

Le jardin de 3000 m², planté d'essences méditerranéennes et équipé d'un système d'irrigation automatique, offre une oasis de verdure et de tranquillité. La piscine de 80 mètres carrés, avec zone d'hydromassage et bar au bord de la piscine, est gérée par un système avancé de chloration au sel et des pompes électroniques à fonctionnement automatique, et a une profondeur idéale pour nager et se détendre. Un système d'alarme et un garage pour les voitures complètent la propriété.

Proximité des services et des attractions

La villa se trouve à proximité de Castiglioncello et de Cala de' Medici, le principal port touristique de la région, et à une courte distance de Livourne, accessible en 15 minutes en voiture. L'aéroport de Pise se trouve à 30 minutes en voiture. Les installations sportives, les plages bien équipées et le climat agréable font de cette région l'une des plus prisées d'Italie. 

Cette villa de luxe représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et raffinée au cœur de la côte toscane, parfaite pour vivre dans un environnement de prestige et de confort absolus.