Villa D'époque Avec Piscine Et Terrain De Golf Dans La Campagne T

Dans la magnifique campagne toscane, près d'Arezzo, connue comme la "ville de l'or", cette villa d'époque superbement restaurée est à vendre. La propriété est aujourd'hui un luxueux relais niché dans les douces collines de la Valdichiana, distribué sur 3 niveaux et s'étendant sur 1232 m² d'espace intérieur. Elle est entourée de près de 6 hectares de terrain, qui comprennent un parc bien entretenu avec des arbres et des fleurs, une grande piscine, un petit terrain de golf privé et un hectare de vignes de Sangiovese.  

La villa est un divin témoignage de l'architecture toscane historique. Vraisemblablement construite dès la fin du XVIIe siècle, elle a été inscrite au Catasto Leopoldino en 1823. Ce registre, établi par le grand-duc Pierre Léopold Ier, était destiné à répertorier les propriétés et les bâtiments de valeur du Grand-Duché de Toscane. Des travaux de rénovation minutieux ont permis de préserver les éléments architecturaux d'origine, tels que les murs en pierre, les poutres en bois de châtaignier, les sols en terre cuite et les cheminées, préservant ainsi le lien authentique du lieu avec son passé, dans une atmosphère unique et évocatrice.

La villa principale compte 13 pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception accueillante, deux salles de réception, une cuisine, un bar et trois chambres avec salle de bains privative, agrémentées de détails décoratifs raffinés. Les 10 suites situées aux premier et deuxième étages sont spacieuses et se caractérisent par de hauts plafonds en terre cuite et en bois, ainsi que par des sols en terre cuite d'origine qui ajoutent de la chaleur à l'ambiance. Sur le côté du bâtiment principal, une charmante annexe abrite deux studios indépendants, chacun composé d'un espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. La propriété est complétée par une charmante annexe avec un four, actuellement utilisée comme bureau, et un grand garage polyvalent en sous-sol.

Ce précieux hôtel de charme à vendre est entouré d'un parc privé de près de 6 hectares avec des arbres centenaires et des fleurs d'ornement. Une courte allée mène à l'espace piscine encadré par un solarium en terre cuite situé dans des pelouses vertes, idéal pour passer des moments de pure détente dans l'eau ou prendre un bain de soleil tout en profitant du magnifique paysage environnant.

La propriété dispose également d'un terrain de golf privé à deux trous et d'un vignoble pittoresque d'environ 1 hectare, dédié à la prestigieuse vigne Sangiovese, offrant la possibilité d'une production à petite échelle de vin fin.

Ce relais exclusif à vendre représente une retraite exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté de la nature environnante sans renoncer au confort d'une propriété raffinée et bien entretenue à deux pas des plus belles villes de Toscane et d'Ombrie.