Charmante Villa Avec Annexe Et Piscine Dans La Campagne Pisane

Nichée dans les collines paisibles de la Valdera, à quelques kilomètres au sud-est de Pise, cette élégante propriété à vendre se compose d'une villa principale et d'une dépendance pour un total de 500 m². Le complexe se situe sur un vaste terrain de 8 hectares, dont 1 hectare est consacré à une oliveraie verdoyante, offrant une intimité complète et une parfaite harmonie avec la nature environnante.

Cette splendide ferme à vendre est située dans une position stratégique entre les villes historiques de Florence et de Pise, gardiennes d'un patrimoine artistique et architectural de renommée mondiale, destinations idéales pour des journées à la découverte de la culture et de la beauté toscanes. À quelques minutes de là se trouvent de petits villages qui ont conservé intact le charme de la campagne toscane au fil des siècles. On y trouve des restaurants typiques, des bars accueillants, des boutiques artisanales et des caves où l'on peut déguster des vins fins et participer à des événements. Pour les amateurs de bien-être et de nature, les sources thermales de la région offrent une expérience relaxante et régénérante. Les plages de la Versilia et la Costa degli Etruschi offrent d'autres possibilités d'explorer la région.

L'ensemble du complexe à vendre a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2013 et d'une modernisation supplémentaire en 2022, avec des interventions qui ont permis de rénover la piscine, l'annexe et le système d'air conditionné. La propriété est énergétiquement performante grâce à un double système photovoltaïque installé sur les toits. L'architecture de la villa principale reflète la tradition locale avec des détails tels que des volets en bois, des briques apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds aux poutres apparentes en châtaignier, associés à un design intérieur élégant et épuré et à tous les conforts, dans un équilibre harmonieux entre le classique et le moderne. Un élément historique intéressant est constitué par les vestiges d'une ancienne tour, encore clairement visible sur le côté de la villa principale.

La maison principale s'ouvre sur un vaste rez-de-chaussée, où d'élégantes arches délimitent le chemin entre des espaces de vie spacieux et une grande cuisine équipée d'un îlot central. La cuisine est complétée par un espace extérieur équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Les espaces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse panoramique. Un espace de remise en forme, un vestiaire, des toilettes et une buanderie se trouvent également à l'étage. Les quatre chambres sont situées à l'étage supérieur et disposent toutes d'une salle de bains privative. La suite parentale dispose de son propre salon auquel on accède par un gracieux escalier en colimaçon. 

L'annexe, située dans l'ancienne grange rénovée, offre confort et indépendance aux hôtes. Elle se compose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle de bains privée à l'étage supérieur. Dans le jardin devant la grange se trouve un espace de vie extérieur avec des tables et des chaises. 

La belle terrasse devant la maison principale est idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners entre amis sous les étoiles. Au niveau inférieur se trouve la grande piscine, qui surplombe la campagne dans la plus grande intimité, idéale pour se rafraîchir pendant les journées d'été ensoleillées. Tout autour se trouve le terrain de la propriété : des prairies et des parterres de fleurs, la nature se transforme en bois qui entoure la maison sur une superficie de 7 hectares. Dans ce cadre idyllique se déploie également une oliveraie d'un hectare.

Cette propriété à vendre est idéale pour les amoureux d'une existence inspirée par la beauté et la tranquillité de la nature, qui ne veulent pas renoncer au confort moderne à portée de main. Elle peut être utilisée à des fins résidentielles voire d'accueil, car elle est située dans l'une des plus belles régions de Toscane, à proximité des attractions culturelles de villes telles que Florence et Pise et des attractions naturelles de la campagne et des plages qui se trouvent à proximité.