Villa De Luxe Domotique Et Durable Sur La Côte Des Etrusques

Nichée dans un cadre naturel préservé au cœur de la Toscane, entourée de verdure et à quelques minutes de la mer cristalline de la célèbre Costa degli Etruschi, cette extraordinaire villa de luxe ultramoderne équipée de tous les conforts est à vendre. La propriété s'étend sur 4 niveaux pour un total de 600 m² d'espace intérieur et comprend un jardin extérieur impeccablement entretenu de 3500 m². Une oasis de style et de sophistication qui offre également une grande piscine à débordement, un pool house, une zone de fitness et un appartement indépendant pour un style de vie de bien-être et de confort maximal.

La propriété récemment rénovée se compose de trois blocs, chacun d'entre eux ayant fait l'objet d'une attention particulière. Une belle allée encadrée par une végétation luxuriante mène à deux allées privées. La villa principale est spacieuse et moderne, conforme aux normes énergétiques et technologiques les plus élevées. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand espace de vie lumineux avec une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et d'autres pièces qui garantissent une optimisation maximale de l'espace. La cuisine sur mesure, au design moderne et raffiné, s'inspire de l'excellence fonctionnelle du luxe nautique pour garantir une praticité maximale grâce, par exemple, à un système intelligent d'ouverture et de fermeture des portes et à un puissant système d'aspiration centralisé, présent dans toutes les pièces et ici équipé d'une cellule photoélectrique.

Un élégant escalier en marbre de Calacatta avec des veines dorées relie les étages, qui peuvent également être atteints par le grand ascenseur présent, encadré dans le même matériau sophistiqué. Le marbre de Calacatta est en effet l'une des variétés de marbre les plus prisées au monde. Il est extrait dans les montagnes carraraises, ainsi qu'en Versilia et en Garfagnana. Cette pierre naturelle est connue pour son élégance, son éclat et ses veines grises fluides distinctives enrichies de teintes dorées sur un fond blanc lumineux, ce qui en fait un choix idéal pour les intérieurs de luxe.

Au premier et au deuxième niveau se trouve la zone de couchage, avec six chambres à coucher, des penderies et des salles de bains, dont une salle de bains avec un jacuzzi original. Ces pièces, comme l'ensemble de la maison, sont desservies par un système de contrôle domotique intelligent et un système audio multimédia de pointe. 

En descendant au sous-sol, on accède à une salle rustique et accueillante, équipée d'une cuisine, d'un four à pizza et d'une grande table, idéale pour des moments conviviaux en compagnie, même à l'intérieur, dans une ambiance festive et polyvalente. A ce niveau se trouve également une dépendance avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine et un salon. 

À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de paix et de tranquillité de 3500 m², encadrée par une végétation dense qui garantit une intimité maximale. Parmi les palmiers et les oliviers centenaires de Castagneto Carducci se trouve une très grande et profonde piscine à débordement où vous pourrez vous détendre dans la zone d'hydromassage, plonger ou nager. Les amateurs d'activité physique profiteront également de la présence d'un espace de remise en forme doté d'équipements Technogym.  

Autour de la piscine, une aire de bronzage carrelée permet aux clients de s'allonger au soleil ou, au contraire, de s'asseoir sur des canapés et des fauteuils à l'ombre. À côté de la piscine se trouve un pool house où se trouvent les services et une grande cuisine entièrement équipée - la quatrième de la propriété. Avec le grand four à pizza extérieur, le pool house est l'endroit idéal pour organiser des déjeuners et des dîners d'été en plein air, à l'abri de la splendide pergola, où l'on peut continuer à écouter une bonne musique de fond grâce au système de sonorisation qui s'étend également à l'extérieur.  

Un système de tondeuse robotisée simplifie et automatise l'entretien du jardin. Ce dispositif intelligent maintient efficacement l'herbe en ordre, contribuant à un espace extérieur bien entretenu et accueillant. La propriété est protégée par un système d'alarme de pointe, équipé de caméras de vidéosurveillance 4k, afin de garantir une sécurité maximale pour la propriété et ses habitants.  

La propriété est complétée par un système photovoltaïque composé de 42 panneaux de 460 watts chacun, qui permet de produire plus de 15 kW d'énergie propre et renouvelable. Pour assurer un approvisionnement continu en énergie, il y a 8 batteries de stockage de 5 kW chacune. Cette solution permet de stocker l'énergie produite pendant les heures de pointe pour l'utiliser en cas de besoin, améliorant ainsi l'autonomie énergétique de la propriété. Enfin, un système combiné d'autoclave et de puits permet également d'optimiser l'utilisation des ressources en eau.

L'attention portée aux moindres détails, le raffinement des espaces intérieurs et la fusion harmonieuse de la beauté naturelle et de la technologie moderne confèrent à cette résidence un caractère distinctif et garantissent une expérience de vie de premier ordre. En outre, son emplacement stratégique permet de découvrir les plages cristallines de la côte étrusque et de profiter pleinement du riche patrimoine culturel de la Toscane.