Villa Panoramique Avec Vue Sur Le Lac Trasimène

Dans le décor typique ombrien de la province de Pérouse, cette villa délicatement rénovée, tout près du lac Trasimène et de la célèbre localité de villégiature de Castel Rigone, est à vendre.

La position de colline, à 700 mètres d'altitude, offre une vue panoramique sur le ravissant paysage champêtre environnant et est stratégique pour rejoindre certaines des villes d'art les plus prestigieuses comme Sienne, Pienza et Cortona, ou bien s'aventurer parmi les merveilles qui ont rendu célèbres Rome et Florence dans le monde entier.

Située dans un grand jardin privé de 1 000 m², avec possibilité d'agrandissement de 3 800 m² supplémentaires sur les terrains limitrophes, pour lequel il existe déjà un projet approuvé pour la création d'une magnifique piscine, la villa est une construction moderne sur trois étages, pour une surface intérieure de 340 m², avec trois splendides terrasses panoramiques.

Une intervention de rénovation et de modernisation en cours prévoit l'installation de nombreux conforts supplémentaires par rapport à ceux existant, dont un revêtement thermique moderne et de nouvelles menuiseries pour garantir une parfaite isolation thermique, ainsi qu'un système photovoltaïque moderne et des pompes de chaleur avec accumulation pour une gestion optimale des coûts et un plus faible impact environnemental.

Savamment disposée et orientée en direction du soleil, la villa possède une extraordinaire lumière naturelle due à l'ensoleillement pendant toute la journée, ce qui rend les pièces à l'intérieur toujours parfaitement éclairées.

Raffinée et élégante, l'intérieur de la demeure en vente offre de chaque pièce une vue unique sur tout le paysage environnant qui lui sert de cadre jusqu'aux eaux du lac Trasimène.