Villa Design Avec Baie Privée Et 3 Piscines Sur La Riviera Ligure

Nichée sur le promontoire fortifié qui s'étend de la ville de Varazze jusqu'aux eaux de la mer Tyrrhénienne, se dresse cette villa spectaculaire à vendre, située entre les rochers et entourée d'un parc privé de 3400 m². Conçue par l'archistar Barry Dierks à la fin des années 1920, cette luxueuse résidence s'étend sur trois étages et est complétée par deux annexes et un studio-bureau, d'une superficie totale de 750 m². À l'extérieur, on trouve trois incroyables piscines panoramiques, construites dans la roche naturelle et alimentées par de l'eau de mer. En traversant le jardin, on accède à la falaise par un petit pont de bois, où se dresse un fortin, et à la baie privée où sont entreposés les bateaux. La propriété de la falaise et du terrain face à la mer, non en concession domaniale, rend ce complexe à vendre encore plus exclusif. 

La villa est située au cœur du Géoparc UNESCO de Beigua, le plus grand parc naturel de Ligurie, caractérisé par de magnifiques montagnes donnant sur la mer et contenant un patrimoine précieux de biodiversité, géologie, culture et traditions locales. 

À l'extrémité de ce promontoire, la République de Gênes a érigé la Torre della Mola en 1150, en position de contrôle incontesté sur la mer. La tour s'est effondrée au XIXe siècle et a été remplacée en 1927 par cette étonnante résidence privée qui a hérité de la même vue panoramique privilégiée. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la falaise fut à nouveau utilisée comme poste de guet, comme en témoigne aujourd'hui la présence du fortin camouflé dans la pierre.

Caractérisée par de hautes arcades blanches et une grande loggia, cette splendide villa à vendre a été conçue par Barry Dierks, l'un des architectes les plus renommés du mouvement moderniste actif principalement sur la Côte d'Azur. Son style architectural s'exprime dans un équilibre entre essentialité et grandeur, avec des plans clairs, des lignes droites tendant vers l'infini et une savante combinaison d'arcs et de courbes qui rendent ses créations incomparables. Sa capacité à dialoguer avec le paysage a donné naissance à des œuvres uniques qui s'intègrent harmonieusement à leur environnement naturel, comme des diamants aux angles arrondis posés sur les rochers et les promontoires.  

La propriété se compose de cinq structures différentes, avec une villa principale de 506 m², deux annexes, l'une de 70 m² et l'autre de 61 m², un studio-bureau avec terrasse sur la mer de 20 m², le jardin botanique et la falaise avec son fortin. La villa principale est répartie sur 2 étages donnant sur la mer et comprend 13 pièces, incluant la tourelle au deuxième étage, dont trois salons lumineux, 4 chambres, une suite avec salon privé et une cuisine. Sous le portique adjacent à la cuisine de la villa, on dispose d'une cuisine extérieure. Au sous-sol se trouve une cave avec petit infernot en briques rouges où l'on peut conserver des vins fins. Le bureau-studio, avec salle de bains et terrasse, dispose de cinq grandes portes-fenêtres sur la mer qui en font une pièce aérée et lumineuse. La villa s'ouvre sur la mer par une loggia panoramique appelée "Loggia della Meridiana", en raison de la méridienne peinte à fresque sur la paroi verticale et la mosaïque représentant la rose des vents au sol. Protégée par des arcades blanches de 8 mètres de haut, conçues par Dierks pour encadrer la mer dans une architecture rappelant la gloire des arènes romaines, la loggia est l'endroit idéal pour s'asseoir et écouter le bruit de la mer se brisant contre la falaise et se détendre en compagnie. Les deux annexes sont situées l'une à l'est et l'autre à l'ouest du jardin botanique de la propriété. Elles ont des entrées indépendantes et sont toutes deux les pieds dans l'eau. La première, accessible de la villa par un escalier en pierre et avec un accès pour les voitures, donne sur un jardin pittoresque de 120 m² bordant la plage et se compose de trois pièces, une chambre double, un séjour avec cuisine et une salle de bains. La seconde maison est accessible depuis le jardin et la plage, et dispose elle aussi d'un accès indépendant depuis la promenade. Elle se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un séjour avec kitchenette, donnant sur une terrasse avec vue sur la mer du golfe de Gênes. La chambre double ronde caractéristique offre à ceux qui s'y trouvent la sensation d'être à l'intérieur d'un phare. La maison est complétée un local en face de la plage où on la possibilité d'abriter les bateaux de jusqu'à 5 mètres de longueur.

L'éperon de la falaise qui abrite le fortin, autrefois utilisé comme poste de guet, offre une vue unique sur l'horizon et le littoral et fournit un espace supplémentaire de 60 m² pour abriter des bateaux jusqu'à 5 mètres en cas de haute mer.

L'immense jardin botanique qui entoure la villa reflète la nature préservée de la région, dans une explosion de senteurs et de couleurs. Grâce aux températures hivernales douces, le jardin reste en dans de parfaites conditions toute l'année. Il se caractérise par une végétation méditerranéenne luxuriante, avec de grands arbres et des plantes succulentes, qui s'étend jusqu'aux falaises, peignant un tableau naturel d'une rare beauté. 

L'entrée du jardin est pavée avec la mosaïque typique ligure de galets noirs et blancs, connue sous le nom de "rissëu", un détail distinctif des jardins des villas nobles. 

À l'intérieur du parc se trouvent trois piscines panoramiques spectaculaires d'eau salée. La première a une profondeur de 2 m, la deuxième de 1,3 m, idéale pour les sports nautiques aérobiques, et la troisième à débordement descend en pente douce vers la plage, ce qui la rend idéale pour les enfants. L'eau utilisée pour remplir les piscines provient directement de la mer et le surplus est déversé grâce à une station de pompage sous-marine qui assure un recyclage constant.

À l'intérieur du parc, on trouve d'autres installations, notamment des vestiaires, une cuisine extérieure avec un coin salon pour les dîners et les apéritifs en plein air, des tonnelles en bois et deux cabines supplémentaires pour ranger les motos et les bicyclettes. En contrebas de la villa, au milieu des palmiers et des aloès, se trouve une baie privée, idéale pour les sportifs et les amateurs de plongée, pour se baigner, explorer les criques en kayak ou en bateau, ou plonger dans les merveilleuses profondeurs de la mer cristalline de Ligurie. 

Dans un cadre naturel d'une rare beauté sur les falaises de Ligurie, ce complexe immobilier à vendre est un joyau unique qui a le pouvoir d'enchanter dès le premier regard. Avec son parc botanique, ses trois piscines d'eau de mer, sa falaise et sa baie privée, cette villa domine le paysage des Cinque Terre à Capo Mele sur tout le golfe de Gênes, un réceptable historique plein de charme et de beauté dont la seule limite est la mer.