Villa Avec Piscine Et Deux Annexes Entre Florence Et Arezzo

Parmi les douces collines qui annoncent le territoire florentin, dans le paysage suggestif du Valdarno, se trouve cette extraordinaire villa historique à vendre, une résidence qui incarne le charme de la tradition toscane, tout en offrant un maximum de confort et des solutions d'habitation modernes. La propriété s'étend sur une surface intérieure de 860 m², divisée en trois bâtiments : une villa principale, une grange et une charmante dépendance. Le terrain environnant, de plus de 26 hectares, abrite un jardin verdoyant et une piscine à débordement de 11 mètres récemment construite.

Située dans l'une des régions les plus fascinantes de Toscane, la propriété se trouve à quelques kilomètres des principaux centres d'intérêt de la région. Le Valdarno est caractérisé par un paysage suggestif, où les collines se succèdent aux vignobles, aux oliveraies séculaires et aux forêts luxuriantes, créant un panorama d'une beauté extraordinaire. Dans cette région, vous pourrez admirer les célèbres « balze », des formations géologiques spectaculaires qui ont inspiré des artistes tels que Léonard de Vinci, dont les toiles représentent des aperçus de ce paysage naturel unique. Non loin de la propriété se trouvent de charmants villages médiévaux et de prestigieuses caves, où vous pourrez déguster certains des meilleurs vins de Toscane et vous plonger dans des itinéraires de la gastronomie et du vin d'excellence.

Grâce à sa position stratégique, la propriété permet également de rejoindre facilement les grandes villes d'art telles qu'Arezzo et Florence, véritables écrins de chefs-d'œuvre de la Renaissance, parfaites pour ceux qui souhaitent allier la beauté intacte de la campagne à la richesse culturelle et artistique.

La villa à vendre se distingue par son style architectural typiquement toscan, avec des matériaux authentiques qui mettent en valeur son caractère historique. De hauts plafonds avec des poutres en bois et des tuiles, d'élégantes ouvertures en arc entre les pièces, des détails en briques apparentes et des sols en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs sont actuellement divisés en deux unités indépendantes, pouvant être facilement réunis en une seule habitation. On y trouve, répartis sur deux niveaux, des salons accueillants, de grandes cuisines avec cheminées en pierre et des chambres à coucher équipées de luxueuses salles de bains privatives. La propriété assure une fonctionnalité maximale, grâce notamment à la présence d'un système photovoltaïque, d'un système solaire thermique pour la fourniture d'eau chaude et d'un puits avec système de purification.

En plus de la villa principale, la propriété comprend une grange - une annexe sur deux niveaux qui offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine, salon, chambres et salle de bains, et une dépendance - dans un troisième bâtiment totalement indépendant, qui conserve toutes les caractéristiques de l'époque. La propriété est complétée par de vastes garages, pouvant accueillir plus de 15 voitures, et une cave pour la conservation des vins.

À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin bien entretenu, agrémenté d'arbres centenaires et d'espaces conçus pour la détente en plein air. La piscine à débordement avec vue panoramique s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant un lieu idéal pour des moments de bien-être et de convivialité.

Acheter cette villa, c'est choisir un havre de paix en pleine nature, avec le privilège de vivre dans une résidence au charme intemporel. La combinaison d'une architecture authentique et d'équipements modernes fait de cette propriété une opportunité unique au cœur de la Toscane. La proximité des villes d'art, des villages médiévaux et des paysages naturels à couper le souffle est la garantie d'une expérience de vie sans pareille, où tradition et confort se marient en parfaite harmonie.