Villa Moderne Avec Piscine Surplombant La Baie De Porto Rotondo

Cette villa de luxe moderne à vendre est située dans le cœur le plus splendide de la Sardaigne. Surplombant la baie de Porto Rotondo, la propriété est répartie sur 3 niveaux et offre une surface intérieure totale de 500 m². Elle est entourée d'un terrain de 5400 m² où se trouve une magnifique piscine panoramique avec vue sur la mer cristalline de la Costa Smeralda. Ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, achevée en 2023, la structure peut se targuer d'être équipée de systèmes à haute efficacité énergétique comprenant des panneaux solaires, des stations de recharge et des systèmes de recyclage et de purification de l'eau de pluie. 

Cette structure moderne à vendre est issue de la restauration d'un ancien "stazzo" de Gallura, un bâtiment témoignant de la culture et de l'histoire agro-pastorale de la région de Gallura, en Sardaigne. L'architecture distinctive et fonctionnelle de ces bâtiments historiques est née de la symbiose entre l'homme et son environnement naturel. Construits avec des matériaux locaux tels que le granit et le bois, les "stazzi" se caractérisent par une structure compacte avec des murs épais, adaptés aux variations climatiques, et dont le toit se prolonge vers l'avant pour créer un espace abrité et ombragé, connu sous le nom de "lu verandu".

La villa, actuellement utilisée comme logement, offre 14 chambres, chacune avec son entrée, sa cuisine, sa salle de bain et sa véranda ou terrasse. Les espaces intérieurs sont également soigneusement conçus pour accueillir les personnes handicapées. La grande véranda extérieure est idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air, pour s'abriter du soleil aux heures les plus chaudes et pour profiter de moments de détente maximale avec une vue sur la splendide mer de la Costa Smeralda. Au sous-sol se trouvent d'autres zones de service, dont un entrepôt-buanderie et des locaux techniques. 

Dans le jardin, on trouve une grande piscine ultramoderne avec système de chauffage de l'eau et un jacuzzi. La propriété est entourée d'un terrain de plus de 5000 m², caractérisé par un paysage méditerranéen typique, riche en végétation, qui s'étend jusqu'à la côte et la mer à quelques minutes. La propriété est équipée de systèmes visant à optimiser l'efficacité énergétique, y compris des panneaux photovoltaïques, des stations de recharge pour voitures électriques, un système de recyclage et de purification de l'eau et dispose également d'un puits artésien.

Cette villa à vendre, en parfait équilibre entre luxe et durabilité, est située dans une zone d'une beauté naturelle exceptionnelle d'où l'on peut facilement rejoindre les plus belles plages et les lieux les plus renommés de la Sardaigne, pour vivre pleinement le rêve de la Costa Smeralda.