Villa Panoramique En Vente À Bordighera

Dans un endroit pittoresque de la charmante ville de Bordighera, surplombant la mer cristalline de la Riviera Ligure di Ponente, à quelques kilomètres de la frontière française, cette villa unique est à vendre, creusée dans la roche avec un jardin en terrasses de 1,4 hectares et une splendide piscine panoramique.

Depuis le XIXe siècle, Bordighera était une zone d'un grand intérêt touristique pour son élégance et son microclimat doux, favorisant une végétation dense et variée.

Cette propriété de luxe, construite entre les années 1960 et 1970 par la riche famille napolitaine Malatesta, est un spécimen unique, taillé dans la roche et développé sur des terrasses panoramiques, composé de deux villas d'une superficie intérieure totale de 750 m².

Lors de la construction, la plus grande attention a été portée aux détails et à l'utilisation de matériaux et de finitions de qualité, en utilisant les techniques les plus modernes de l'époque et en ajoutant tous les conforts, notamment un système thermique photovoltaïque.

La propriété dispose d'un ascenseur pratique et d'un monte-charge, tous deux obtenus en creusant dans la roche, qui relient l'allée, ornée de glycines, et le porche avec les places de parking à la villa principale.

Une grande terrasse belvédère au panorama évocateur, agrémentée de grands arbres tels que des pins maritimes et un poivrier, accueille une loggia d'environ 160 m² à partir de laquelle un escalier en bois tropical mène à l'entrée.

L'entrée est agrémentée de boiseries en chêne à motifs géométriques, de carreaux de céramique Vietri spécialement commandés pour la villa et d'un bar sur mesure qui sépare l'entrée du grand espace de vie ouvert. Ce dernier se compose de zones de détente et est orné d'une merveilleuse cheminée en marbre rouge de Vérone sculptée à la main et d'une bibliothèque en chêne commandée par la famille Malatesta. L'ensemble de l'espace est très lumineux grâce aux portes-fenêtres donnant sur une charmante terrasse avec vue sur le jardin et la mer, et aux carreaux de terre cuite alternant avec des détails floraux en céramique de Vietri.

L'espace ouvert est relié à une salle de petit-déjeuner et à la grande cuisine avec accès à la zone de service composée d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un salon, ainsi qu'à une cour, idéale pour dîner en compagnie et profiter de moments conviviaux face à la mer, avec un barbecue orné d'un merveilleux romarin grimpant et un four à pizza à bois, relié par une terrasse à la zone de la piscine.

L'espace nuit de la villa principale comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et une pièce dédiée au jacuzzi, deux chambres doubles, une chambre à deux lits et une deuxième salle de bain avec des lavabos Richard Ginori. La partie nuit est également prévue pour la création d'une troisième salle de bains. Les chambres de l'étage partagent l'accès à une terrasse panoramique avec une vue suggestive sur la mer.

La propriété dispose d'une deuxième villa de 180 m² organisée sur deux étages et composée de deux appartements indépendants, tous deux composés d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains.

Un jardin en terrasses dense de 1,4 hectares entoure la propriété, offrant plus de 150 types de plantes et d'arbres, créant un environnement agréable pour les sens. Le jardin abrite à la fois un verger en terrasses, avec une large sélection de fruits, un potager, actuellement en friche, et une splendide piscine panoramique avec une zone de bronzage en terre cuite sur deux niveaux, ornée de spécimens rares de plantes telles que la passiflore rouge et l'Aristolochia Littoralis, ainsi que quatre espèces différentes de Bougainvilliers.

Le système d'irrigation du jardin est innovant : il facilite le passage de l'eau entre les différentes terrasses, grâce à des garde-corps, véritables tuyaux d'eau soudés.

Un héliport pratique peut être ajouté sur la partie la plus haute du terrain.

Cette splendide villa à vendre à Bordighera, à égale distance de la ville de San Remo et de la frontière française, est la solution parfaite pour ceux qui recherchent l'unicité et l'exclusivité que ce lieu a à offrir.