Villa Panoramique Avec Annexe Et Piscine À La Périphérie De Rome

Située à la périphérie de Rome, cette luxueuse villa à vendre représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une résidence de charme immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne, tout en restant à proximité du centre historique de la capitale. La propriété, qui s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, se compose d'une grande maison principale et d'une dépendance, pour un total de 700 m² d'espace intérieur. L'endroit est entouré d'un parc privé avec des arbres matures, des jardins soignés, une piscine à débordement et même une zone archéologique avec d'anciennes citernes romaines. Cette propriété prestigieuse est située à Grottaferrata, une charmante ville de colline célèbre pour ses monuments et ses sites archéologiques, tout près de Rome. Partie intégrante du parc régional des Castelli Romani, c'est le lieu idéal pour ceux qui veulent vivre entourés par la nature, sans se priver des commodités et des services offerts par la ville. Datant des années 1940, la villa rappelle le style raffiné de l'Art nouveau, avec des lignes épurées et une architecture qui combine harmonieusement le charme classique et l'élégance moderne. L'attention portée aux détails décoratifs et à la continuité entre les espaces confère à la structure un caractère unique. La conception permet à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans tous les coins de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Intelligemment organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la villa principale offre 350 m². Les pièces sont sobres et raffinées, et les matériaux utilisés, notamment le bois noble et le marbre, s'harmonisent parfaitement avec les tons des murs et du mobilier. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à la zone de vie, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger formelle et d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers dernier cri. La disposition des pièces est conçue pour assurer un maximum de discrétion et de fonctionnalité. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Les salles de bains sont spacieuses, finies avec du marbre de haute qualité et équipées de douches et de baignoires, garantissant une expérience rajeunissante et confortable. Sur le toit, le salon vous invite à admirer le coucher de soleil sur la capitale. Adjacente à la villa, une élégante pergola, couverte de plantes grimpantes, est parfaite pour se régénérer à l'ombre pendant les heures les plus chaudes et pour profiter d'agréables repas en plein air.

Une petite villa indépendante de 180 m² abrite deux autres appartements.

Tout autour se trouve un jardin privé de 13 000 m², luxuriant et bien entretenu : une explosion de verdure, enrichie d'arbres centenaires, de parterres de fleurs et de zones ombragées idéales pour se détendre pendant les chaudes journées d'été, qui abrite même d'anciennes pièces archéologiques. Dans ce contexte se trouve une splendide piscine à débordement avec une terrasse ensoleillée surplombant Rome. Une grande cave, un garage et des places de parking complètent la propriété. Acheter cette villa signifie investir dans une maison qui garantit le plus grand confort et le meilleur goût, dans un cadre paysager privilégié, à quelques kilomètres seulement de l'une des villes les plus fascinantes du monde. La tranquillité et l'intimité garanties par le jardin, la commodité de la piscine et la situation panoramique de la villa, alliées à la qualité de la vie locale, font de cette résidence le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre en relation avec la nature et l'histoire séculaire de la capitale.