Villa Pieds Dans L'eau À Coda Cavallo À San Teodoro

Surplombant la mer paradisiaque qui baigne la plage de Cala Suaraccia, également connue sous le nom de Baia de Le Farfalle, dans la localité de Coda Cavallo à San Toeodoro, cette villa pieds dans l'eau à vendre en exclusivité est un objet unique dans cette partie sud de la célèbre Costa Smeralda : à l'abri du mistral, elle est dotée d'une plage privée en face, d'un quai et d'une grande jetée privée permettant d'amarrer jusqu'à 5 annexes.

Protégée par 8 000 m² de terrain recouvert de maquis dans un cadre naturel d'une rare beauté, la prestigieuse villa est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 360 m². Accessible par un grand portail automatique, que l'on atteint après avoir emprunté une petite route blanche bien entretenue qui dessert toutes les villas de la baie, la propriété offre la possibilité de se garer le long du chemin de pierre qui mène du portail à la villa ou à l'intérieur d'un double garage.

Située dans la station balnéaire populaire de Coda Cavallo, la villa est facilement accessible depuis l'aéroport d'Olbia. Elle est entourée de plages immaculées et de criques isolées, véritables coins de paradis sur terre, où le regard se perd dans l'étreinte entre le bleu de la mer et le bleu du ciel, dans une atmosphère de pure détente.

La villa à vendre, une construction des années 1970 en granit et en briques qui a fait l'objet d'un entretien continu au fil du temps, est répartie sur deux étages et offre des espaces généreux, distribués de manière très fonctionnelle grâce à la division claire entre les zones de couchage et de vie sur les deux niveaux respectifs. Les intérieurs ont été partiellement rénovés il y a quelques années seulement afin d'adapter les espaces aux exigences de la vie moderne en termes de confort et de style. Les matériaux sont restés inchangés, fidèles à la tradition insulaire du granit, du bois et de la terre cuite faits à la main. Les couleurs pastel dominent, rappelant celles de la nature environnante.

Le niveau principal se trouve au rez-de-chaussée, légèrement surélevé et accessible par cinq petites marches, dédié au grand salon ouvert avec accès à la splendide véranda extérieure, à une cuisine refaite en 2018 dans un style moderne avec une grande cheminée, à la salle à manger et à la salle de bain de service. Au niveau inférieur, la zone nuit comprend une première zone, la zone principale, avec quatre chambres et trois salles de bains, et une grande zone de service en sous-sol avec trois chambres et deux salles de bains à l'usage du personnel.

Un deuxième bâtiment flanque la villa principale : il s'agit d'un bâtiment d'environ 60 m² qui servait à l'hivernage des bateaux, aujourd'hui utilisé comme entrepôt, idéal pour une maison de plage exclusive. Le système d'éclairage spécial installé sur la plage privée et la jetée en face offre la possibilité de dîners romantiques sur la plage ou de fêtes au coucher du soleil dans un lieu privé exclusif.

Cette villa pieds dans l'eau à vendre promet une expérience de vie inégalée dans une oasis de tranquillité et de bien-être, avec la mer cristalline à portée de main et le maquis méditerranéen le plus sauvage tout autour. Confortable et élégante, elle constitue une solution unique pour ceux qui recherchent l'esprit authentique de la Sardaigne.