Villa Rénovée Avec Piscine Et Vue Panoramique En Toscane

Située en position dominante sur les collines, cette splendide villa toscane est à vendre, avec une vue imprenable sur la Versilia et les montagnes au loin. La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité, couvre une superficie totale de 600 m² à l'intérieur et de 3 hectares à l'extérieur, répartis entre un jardin plat et luxuriant, une oliveraie et un bois. Accessible par une allée privée depuis un portail majestueux, la propriété garantit un maximum d'intimité et de tranquillité tout en étant facilement accessible depuis le centre ville. A l'intérieur de la propriété, une élégante piscine à débordement avec vue, dotée d'une fermeture automatique, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente absolue, soutenue par un grand vestiaire, un entrepôt et une salle de bain dédiée. L'atmosphère de paix et d'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs rend cette propriété unique.

La villa est située dans une région de collines de la Toscane, célèbre pour ses paysages naturels et la tranquillité qu'elle offre, dans la province de Pise et non loin de Livourne ou de la mer de Versilia. Sa position dominante offre une vue panoramique à 360 degrés. Sa proximité avec le centre du village permet de profiter de tous les principaux services, tout en conservant l'exclusivité et l'intimité garanties par le chemin privé qui ne mène qu'à quelques villas sélectionnées. En outre, les environs offrent de nombreuses attractions, notamment des sentiers de randonnée, des sites historiques et l'enchanteresse côte toscane.

La villa et la grange attenante, qui a été transformée en annexe, ont fait l'objet d'une rénovation experte qui a préservé le charme authentique des bâtiments toscans. Les intérieurs, avec leurs caractéristiques plafonds à poutres apparentes, sols en terre cuite et ouvertures cintrées, évoquent la chaleur et le confort typiques des anciennes fermes. Les matériaux nobles et les finitions de haut niveau soulignent l'attention portée aux détails, tandis que la structure a été rendue moderne et efficace grâce à l'introduction de systèmes géothermiques et hydrauliques et d'un générateur autonome, garantissant ainsi le confort et l'indépendance en cas de besoin.

Le corps principal de la villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon enrichi d'une grande cheminée et de baies vitrées encadrant le panorama de la vallée. La cuisine, en marbre et en bois, est spacieuse et fonctionnelle, tandis que la salle à manger et la salle de bains complètent l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante offre encore plus de confort et de praticité. Au premier étage, quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, offrent de l'espace et de l'intimité aux invités ou aux membres de la famille. La dépendance, aménagée à partir d'une ancienne grange, est divisée en un espace de vie lumineux avec une kitchenette et une mezzanine qui abrite une chambre avec salle de bains. Les intérieurs chaleureux et accueillants reflètent le style rustique toscan, avec une utilisation importante de bois et de briques qui contribuent à créer une atmosphère authentique et confortable.

Le domaine s'étend sur trois hectares, avec un jardin magnifiquement aménagé autour de la villa et une magnifique piscine à débordement offrant des vues incomparables sur les collines environnantes. À côté du jardin plat, il y a une oliveraie et un bois privé, idéal pour des promenades en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cabane à outils, d'une chaufferie et d'installations technologiques de pointe. La présence de systèmes géothermiques et d'un générateur électrique garantit une totale indépendance énergétique, faisant de la villa un parfait équilibre entre tradition et modernité.

Cette propriété incarne l'essence même de la vie en Toscane, où la nature et le luxe se côtoient dans un équilibre parfait. Loin de l'agitation, mais en même temps proche des services essentiels et de la beauté de la Versilia, la villa offre une retraite parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de l'intimité et de la sérénité. La beauté du paysage environnant, le soin apporté aux espaces intérieurs et extérieurs et le confort des installations modernes font de cette propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie authentique et sophistiquée. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette villa toscane représente un choix d'une valeur inégalée.