Villa Romaine À Vendre En Bordure Du Parc De L'appia Antica

À Rome, en bordure de la réserve naturelle de Cecchignola - splendide poumon vert riche en biodiversité - et à seulement quatre kilomètres du merveilleux parc archéologique de l'Appia Antica, cette prestigieuse villa des années 1930, habilement restaurée, est à vendre, entourée d'un vaste parc séculaire d'un hectare.

Située à proximité de l'exclusive Via Appia Antica, la célèbre voie romaine construite entre le IVe et le IIe siècle avant J.-C. et qualifiée de regina viarum - la reine des routes - par le poète Statius au Ier siècle après J.-C., précisément en raison de son importance dans le monde romain de l'époque, la résidence jouxte donc une zone archéologique d'une extraordinaire beauté, datant du XIIe siècle.

La propriété allie l'atmosphère charmante d'antan, caractéristique d'une ancienne ferme, à l'esprit novateur de ceux qui l'ont entièrement rénovée, en réaménageant complètement ses espaces pour offrir des bureaux modernes et fonctionnels. Le charme d'origine est mis en valeur dans un cadre totalement nouveau, celui d'un lieu prestigieux qui dispose de 1 500 m² d'espaces intérieurs conçus pour les affaires, grâce à de vastes espaces multifonctionnels et à des bureaux de prestige parfaitement meublés et personnalisables en fonction de tous les besoins. Les services les plus exclusifs ne manquent pas, avec une piscine dédiée, un centre de massage et un vaste espace pour le parking de 30 voitures dans le jardin de 3 000 m². L'ameublement design des chambres et l'attention portée aux détails en font des espaces vraiment accueillants dans un lieu unique, une véritable perle dans la verdure.

L'immeuble de bureaux est le corps central, ancien manoir de la propriété, flanqué de deux bâtiments adjacents, dont l'un est dédié à la maison du gardien et l'autre aux bureaux.

Une grande piscine extérieure se développe dans l'espace vert devant le garage, un grand garage de 450 m² doté d'un vaste espace de stationnement. Accessible par un chemin privé, il offre deux entrées indépendantes avec un portail automatique.

Le contexte verdoyant qui encadre la propriété contribue à renforcer l'agréable atmosphère de tranquillité que l'on y respire, comme dans une oasis de paix mais en pleine ville, à deux pas de l'E.U.R. - Esposizione Universale Roma, à proximité du Grande Raccordo Anulare et à seulement vingt minutes de l'aéroport de Rome.