Splendida Tenuta Vitivinicola Nel Cuore Del Chianti Classico

Sulle colline più belle della Toscana, che caratterizzano il territorio tra Siena e Firenze, si adagia in tutta la sua imponenza questa splendida tenuta in vendita, avvolta da vigneti, uliveti e terreni agricoli biologici. La proprietà si compone di sei edifici offrendo un totale di 5500 mq suddivisi tra una storica villa padronale, casali, cantine e altre rimesse. Tutto intorno, 133 ettari di proprietà comprendono vigneti, uliveti, terreni agricoli e uno splendido bosco.

Il territorio del Chianti Classico si estende tra Firenze e Siena e ha mantenuto intatta per secoli la sua fisionomia. Per le caratteristiche del clima, del suolo e dell’altitudine, la terra in questa zona è particolarmente adatta alla produzione di vini pregiati, già dall’epoca degli Etruschi. La vite arrivò nel Chianti grazie a questo popolo, come testimoniano alcuni vasi attici del VI secolo a.C. ritrovati proprio a Castellina in Chianti. La coltura vinicola proseguì generosa durante l’Impero Romano e sopravvisse anche dopo le devastazioni barbariche, grazie all’impegno dei monaci benedettini e vallombrosiani. Questi ordini religiosi perseguivano, insieme alla cura dello spirito anche quella delle campagne coltivate a vite e olivo, spingendo la popolazioni a prendersi cura dei campi e occupandosi di persona della produzione di olio e vino. A partire dall’anno Mille si diffuse ovunque la coltura “specializzata” della vite, che veniva allevata in forme basse a filari.

È in questo periodo che sorge il borgo medievale dove si trova questa meravigliosa tenuta in vendita. La proprietà si articola in diversi edifici: la villa padronale, un casale con dependance, cantine dentro e fuori terra e altri spazi destinati all'attività agricola. 

La villa padronale offre 1050 mq di ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ampi saloni con camini, stanze ideali per il relax e l'intrattenimento, dove trascorrere momenti conviviali in compagnia. A ciò si aggiungono uno studio, i servizi e il locale lavanderia. Al livello superiore si trova una splendida cucina rustica, con grande camino e forno, una sala pranzo e un soggiorno con caminetto da cui si accede alla splendida terrazza, perfetta per ammirare una vista sopraelevata e suggestiva sui vigneti della proprietà. La zona notte, infine, si compone di 5 camere da letto e 3 bagni. 

I pavimenti in cotto e le travi in legno di castagno ben si sposano con il mobilio tradizionale dei locali, curati e accoglienti, adatti a chiunque desideri riscoprire la bellezza del vivere a stretto contatto con la natura, trascorrendo le giornate all'insegna della pace nella splendida campagna senese. Un casale di 240mq offre due appartamenti e può essere utilizzato per ricevere ospiti o come abitazione per il personale di servizio. La cantina di nuova costruzione con barriccaia è collegata alla cantina antica, tutt'oggi in funzione per produrre il vino. Gli spazi dell'azienda vinicola sono strutturati per rendere il lavoro fruibile e semplice: dalla produzione all'imbottigliamento, dall’etichettatura, all’imballaggio, alla spedizione. A questo si aggiungono locali ad uso ufficio, altre rimesse e capannoni. 

All'esterno si gode di una bellissima atmosfera, immersi nella valle dove le linee sinuose delle colline si rincorrono a perdita d'occhio regalando panorami iconici della Toscana più autentica. La tenuta in vendita è circondata da 133 ettari di terreni, tra cui 33 ettari di vigneti, dedicati alla produzione di Chianti classico DOCG e Chianti IGT, premiati a livello internazionale. I 4 ettari di uliveti permettono la produzione di un ottimo olio DOP. L'azienda agricola comprende inoltre 45 ettari di terreni seminativi biologici e 50 ettari di boschi. 

In questa sontuosa tenuta in vendita, avvolta dai suggestivi paesaggi delle colline toscane tra Siena e Firenze, si materializza l'espressione più autentica della rinomata regione del Chianti Classico. Non solo un investimento nel settore agricolo e vitivinicolo di prestigio dunque, ma anche un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti d'Italia, ricca di storia, cultura e biodiversità.