Luminosa Casa Colonica Con Piscina Nella Campagna Di Firenze

Incastonata in una delle cornici più autentiche e suggestive della campagna toscana, questa affascinante casa colonica è in vendita alle porte di Firenze. La proprietà rappresenta un vero esempio di architettura tradizionale, immersa in un paesaggio naturale di straordinaria bellezza, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Circondata da un ettaro di terreno privato, che accoglie anche un oliveto in produzione con circa 60 olivi, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 600 mq, articolata su tre livelli, con spazi per il personale e numerosi vani accessori. Il tutto è impreziosito da una splendida piscina, perfettamente integrata nel verde circostante. 

La posizione dominante e soleggiata in cui sorge la villa regala una visuale ampia e luminosa su tutta la valle sottostante, offrendo uno scenario di quiete assoluta, arricchito dal silenzio e dai profumi della natura. Il contesto è quello tipico della campagna collinare che circonda la città di Firenze, territorio rinomato per la produzione di vino e olio extravergine d’oliva, punteggiato da agriturismi, borghi storici e sentieri naturalistici. A pochi minuti d’auto si raggiungono le colline del Chianti Rufina, e il centro storico di Firenze, patrimonio UNESCO e culla del Rinascimento. 

Dal punto di vista architettonico, la villa rappresenta un autentico esempio dello stile toscano più classico, caratterizzato dalle facciate in pietra locale, dai soffitti con travi a vista, dalle voltine in mattoni antichi e dai pavimenti in cotto. L’ingresso principale conduce a un salone scenografico, con soffitto alto e uno straordinario camino monumentale in pietra, decorato con scudi araldici e motivi d’epoca. Un ballatoio in legno finemente lavorato collega visivamente il piano superiore, creando un suggestivo collegamento tra i volumi. L’impianto architettonico della casa conserva intatto il fascino originario, arricchito da interventi di manutenzione che ne garantiscono la perfetta conservazione e la piena funzionalità.

Al piano terra, oltre al salone con camino, si trova un ampio salotto con grandi vetrate che si aprono sul paesaggio circostante, uno spazio luminoso pensato per leggere, concentrarsi o rilassarsi. La cucina, con delizioso soffitto a voltine in mattoni, si affaccia direttamente su una terrazza esterna ideale per pranzi e cene all’aperto, immersi nella quiete del parco. Completano il piano una zona lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si colloca la zona notte, composta da cinque camere da letto spaziose, ciascuna caratterizzata da soffitti in legno, pavimenti in parquet caldo e una distribuzione pensata per la massima privacy. Sono presenti quattro bagni elegantemente rifiniti. Completano la proprietà una cantina, vani accessori, spazi tecnici e un bilocale indipendente perfetto per gli ospiti o per il personale di servizio.

Un meraviglioso parco privato circonda l’immobile, rigoglioso, curato nei dettagli e aperto sul panorama collinare. Al centro del prato trova posto una piscina 10x5 metri, ideale per divertirsi in compagnia nella massima privacy. L’atmosfera che si respira è quella di un rifugio esclusivo, dove il verde si fonde con il cielo e il paesaggio accompagna ogni momento della giornata. 

La proprietà comprende inoltre un oliveto in produzione, due garage, locali adibiti a rimessa, impianto idrico autonomo con pozzo profondo fino a 60 metri, alimentato anche da una fonte naturale, e dotato di sistema di filtraggio e addolcimento delle acque. 

Questa residenza di charme rappresenta una proposta perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con il dinamismo culturale e artistico di Firenze. Qui, il tempo sembra seguire un ritmo più lento, offrendo la possibilità di riscoprire il piacere della quotidianità in uno scenario che non ha eguali.