Scopri La Perfezione Del Lusso Contemporaneo A Roma

Immersa nella quiete di un contesto altamente esclusivo, questa villa in vendita a Roma è pronta a ridefinire il concetto di lusso contemporaneo. Una dimora unica che combina raffinatezza architettonica, sostenibilità e funzionalità. La residenza si estende su una superficie interna di 842 mq, distribuiti su più livelli oltre a un piano destinato all’androne, ed è circondata da un magnifico parco privato di quasi 4000 mq. Grazie ad una combinazione personalizzabile di soluzioni abitative, ampi spazi panoramici per il divertimento e il relax e molteplici aree pratiche e funzionali questa proprietà è stata progettata per soddisfare ogni esigenza in modo da garantire uno stile di vita assolutamente esclusivo.

Certificata in Classe A4, la villa è un esempio perfetto di architettura sostenibile, con ampie vetrate che illuminano ogni ambiente e spazi modulabili per adattarsi a diverse configurazioni: può essere suddivisa in appartamenti indipendenti o mantenuta come una dimora unifamiliare di incredibile prestigio.

Situato sulle pendici di Monte Mario, il quartiere della Camilluccia rappresenta un angolo esclusivo e affascinante della Capitale, distante solo pochi chilometri dal cuore del Vaticano. Qui, dove la frenesia urbana si dissolve nel silenzio di strade ampie e immerse nel verde, si svela un luogo che intreccia storia, bellezza naturale ed eleganza architettonica. Persino Re Vittorio Emanuele III amava frequentare questa zona, in cerca di quiete lontano dai clamori istituzionali, per ammirare i panorami mozzafiato che abbracciano colli, cupole e antiche colonne della Città Eterna.

Il quartiere è dunque capace di offrire il fascino della campagna romana coniugato con le comodità della metropoli. Le sue vie, incorniciate da alberi secolari e ville storiche, regalano una vista unica e privilegiata sulla città. Ben collegato al centro grazie a importanti arterie come via Trionfale e via della Camilluccia, questo quartiere rappresenta la scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra la vita urbana e la serenità della natura, mantenendo una distanza perfetta dal caos cittadino per chi cerca riservatezza e tranquillità. Circondato da un ricco patrimonio naturale, il quartiere si trova al centro delle aree verdi più estese della Capitale, tra la Riserva dell’Insugherata, il Parco dell’Inviolatella Borghese e le pendici di Monte Mario, che offrono un rifugio prezioso dalla frenesia cittadina e spazi ideali per passeggiate, jogging e momenti di relax. Dal punto di vista immobiliare, la Camilluccia è costellata di residenze di famosi protagonisti del mondo dello spettacolo e della moda, ville storiche e lussuose, oltre a condomini eleganti. Ospita ambasciate, scuole internazionali e una vasta gamma di servizi di ogni tipo. Tra i luoghi di interesse, spiccano capolavori come Villa Madama, splendido esempio di architettura rinascimentale, e il Palazzo della Farnesina, oggi sede del Ministero degli Esteri, che testimoniano la rilevanza storica e culturale del quartiere. L’architettura della villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e materiali naturali. La facciata, caratterizzata dall’uso armonico di legno bianco, pietra e cemento, è arricchita da ampie vetrate che creano un dialogo costante tra interni ed esterni. Il progetto, firmato dal prestigioso Studio Transit, è stato concepito con l’obiettivo di elevare la qualità della vita attraverso il massimo comfort abitativo, l’efficienza energetica e un impatto ambientale minimo e smart.

Gli interni della villa sono un omaggio all’eleganza e alla perfezione artigianale, un connubio armonioso di stile sofisticato e materiali durevoli e di qualità. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati disegnati per accogliere la luce in ogni angolo, valorizzando dettagli unici e finiture d’alta gamma che raccontano una storia di lusso discreto e senza tempo.

Versatilità e raffinatezza qui si intrecciano perfettamente: le soluzioni abitative possono essere declinate in appartamenti indipendenti o in un’unica dimora su più livelli, offrendo uno stile di vita esclusivo e introvabile nella Capitale. Le sale giorno, inondate di luce naturale, esaltano le venature del legno e le sfumature eleganti della pietra, mentre le stanze da notte creano un rifugio di pace, progettato per garantire il massimo comfort e un’atmosfera distesa. Ogni dettaglio è curato con un’estetica senza compromessi, dai bagni ispirati al benessere personale, con tonalità naturali e texture raffinate, fino alle tecnologie di ultima generazione, pensate per offrire un’esperienza abitativa su misura, declinabile secondo il proprio stile. Le ampie terrazze ad ogni livello e l’eccezionale rooftop, dove poter installare una piscina, regalano scorci mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendosi come rifugi privati perfetti per momenti di relax o convivialità. Al piano seminterrato della villa si trova la spaziosa e comoda autorimessa di 350 mq che può ospitare fino a 15 autovetture.

Il parco privato è un tesoro inestimabile, in cui una vegetazione rigogliosa e un po’ selvaggia si intreccia a un progetto strutturato che valorizza ogni angolo. I dislivelli del terreno, dolcemente segnati da percorsi naturali, conducono a spazi intimi e tematici, avvolti da essenze sempreverdi e stagionali, in un continuo dialogo tra ordine e libertà naturale. Il parco residenziale è pensato per essere non solo un luogo da ammirare, bensì da vivere: un'oasi ideale per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare al comfort. Accomodarsi nel salotto outdoor, nascosto tra gli alti arbusti, regala un senso di quiete assoluta, mentre il bosco circostante invita a passeggiate rigeneranti, scandite dai ritmi lenti di un luogo incantevole. All’esterno troviamo aree tematiche dedicate al fitness, al relax e allo svago. Le isole verdi sono progettate per rispondere a ogni esigenza: un’area giochi per i più piccoli, zone relax immerse nella quiete, e giardini terrazzati che trasformano il paesaggio in un'opera d’arte sensoriale. 

Questa proprietà in vendita rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una dimora esclusiva che unisca lusso, sostenibilità e posizione strategica nel polmone verde di Roma. Ogni dettaglio, dagli interni raffinati agli spazi verdi esterni, è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa senza pari, un sogno che aspetta solo di essere vissuto.