Sontuosa Residenza D'epoca Borbonica Sul Mare Di Procida

Sull'incantevole isola di Procida, nel cuore del Golfo di Napoli, si erge questa sontuosa residenza d'epoca borbonica in vendita. Sviluppata su due livelli in posizione dominante affacciata sul mare, la villa offre un'ampia metratura interna di 310 mq e comprende un grande parco verde di 6500 mq, arricchito da piante sia tipiche della flora mediterranea che esotiche. Un prezioso terrazzo delimitato da colonne antiche regala una vista mozzafiato sul mare, mentre un secondo affaccio panoramico si apre verso il centro storico della città.  

Questa villa nobiliare è un autentico capolavoro architettonico, ancorato alle radici dell'isola stessa. Procida è stata infatti protagonista di avvenimenti legati alla storia del regno di Napoli, soprattutto tra il XVI e XVIII secolo. Prima tra i Siti Reali, l'isola divenne sia per Carlo III ma in particolare per Ferdinando di Borbone residenza reale per la caccia, precedendo Capodimonte e la Reggia di Caserta. Questa villa si erge come un ricordo tangibile di tale eredità, per la sua struttura e per la presenza di una piccola "caccetta" borbonica in pietra conservata nel giardino, offrendo un'opportunità unica di immergersi nelle tradizioni e negli splendori del passato.

Dallo splendido atrio d'ingresso si sale al piano nobile mediante due scale, una esterna e una interna. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono impreziositi da pavimenti in cotto, pietra e legno e soffitti a volte, che raggiungono i 5 metri di altezza. Trovano qui posto un soggiorno, due salotti con camino, due camere da letto con soppalco e servizi, una comoda stanza guardaroba e una cucina con balcone affacciato sul centro storico. È presente anche una camera per gli ospiti con camino ed angolo cottura attrezzato, servizi e accesso a entrambe le terrazze. 

Le terrazze sono il vero fiore all'occhiello della villa. Quella di Nord Ovest si affaccia sul mare e si estende su 100 mq, incorniciati da un antico colonnato. Ideale per godere del sole napoletano e per trascorrere momenti conviviali, pranzi e cene all'aperto circondati dalla bellezza del paesaggio. La terrazza di Sud Est misura 60 mq e offre uno scorcio sul pittoresco centro storico.

Dal pian terreno si accede alla campagna di 6500 mq che completa la proprietà. Un antico un limoneto procidano che accoglie alberi di limoni, arance e mandarini, aiuole fiorite e piante esotiche come palme, banani e agavi. In quest'oasi lussureggiante si celano una struttura a chiosco ottagonale in pietra e altri elementi in tufo, testimoni dell'epoca di caccia borbonica. Inoltre, un sentiero privato conduce direttamente al mare, a soli 200 metri di distanza. Completano la proprietà un parcheggio e un capanno per gli attrezzi di 28 mq.

Questa residenza di lusso in vendita è un capitolo della storia e dell'arte campana. Nel cuore di Procida, immerso nel verde di un parco privato di rara grandezza e bellezza, a un passo dal mare, permette di vivere momenti indimenticabili sull'isola e di esplorare le altre gemme del Golfo di Napoli, raggiungibili rapidamente in barca, come Ischia, Capri e la meravigliosa capitale partenopea.