Tenuta Bioedilizia In Vendita Tra Val D’orcia E Monte Amiata

Nelle pittoresche colline maremmane questa tenuta esclusiva in vendita si erge come un elegante testimonianza di architettura bioedilizia. Il complesso di lusso, distribuito tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata, offre tre immobili distinti per un totale di 1.100 mq interni, 13 eleganti camere e 16 bagni. I suoi 1,5 ettari esterni presentano giardini, una piscina e un bosco privato, offrendo uno scenario incantevole. Questa proprietà, ristrutturata con perizia dall'architetto Edoardo Milesi, è un'espressione di lusso e sostenibilità, con finiture di pregio, tradizione locale e attenzione al risparmio energetico.

Un proprietá esclusiva, frutto dell'architettura bioedilizia, concepito con attenzione al risparmio energetico e al connubio perfetto tra tradizione locale e modernità. La ristrutturazione, curata dall'architetto Edoardo Milesi, che si era già occupato della ristrutturazione del Castello di Colle Massari e del Castello di Vicarello, ha preservato il fascino storico e naturale di questa tenuta, utilizzando pietre, legni, e cotto tipici, fondendo così tradizione e sostenibilità. Immersa tra la Val d’Orcia e il Monte Amiata, questa incantevole proprietà in vendita offre scorci mozzafiato sulle colline maremmane. 

La tenuta si compone di tre immobili distinti, donando un totale di 1100 mq di spazi interni e vanta 13 camere e 16 bagni. Il primo edificio, un podere risalente alle fine dell'800, dispone di 10 camere con bagno en-suite, una terrazza panoramica e una sala con camino, adattabile sia a una struttura turistico-alberghiera che a residenza privata. Dalle camere al primo piano si gode di una vista mozzafiato sulla natura maremmana, abbracciando lo scenario del Castello di Vicarello. Durante le giornate limpide, lo sguardo si estende fino all'incantevole isola di Montecristo, celebre scenario del romanzo di Alexandre Dumas.

Il secondo immobile, una villa su tre piani, presenta 2 camere da letto, una cucina con camino e un solarium con una vista mozzafiato. Il terzo edificio, un cottage in legno di 36 mq, è posizionato in modo isolato nel bosco di proprietà, offrendo un rifugio immerso nella natura. Il cottage incarna l'impegno ecologico, garantendo sicurezza, comfort, design e benessere senza compromettere la sostenibilità ambientale. Immerso nella natura, offre un'oasi di silenzio interrotta solo dal canto degli uccelli di giorno e dal richiamo del chiurlo di notte, permettendo un contatto intimo con la bellezza naturale circostante.

Oltre a queste strutture, la proprietà vanta una serie di servizi esclusivi, tra cui cantina, sauna finlandese, una sala fitness e un parcheggio riservato. La tenuta è circondata da un parco di 1,5 ettari che ospita una piscina con solarium, vasca idromassaggio e un'area relax, perfetta per godere della tranquillità maremmana. 

L’intera struttura è stata realizzata utilizzando criteri di bioedilizia, ponendo attenzione al risparmio energetico con utilizzo del solare termico e fotovoltaico. Il podere dispone di un impianto di irrigazione automatica alimentato da 3 pozzi, impianto di video sorveglianza con 12 telecamere, WiFi con copertura anche delle aree esterne.

Questa proprietà di lusso, ideale per gli amanti dell’esclusività, della privacy e della campagna, è un rifugio perfetto o una possibilità di attività ricettiva di lusso. Caratterizzata da un'architettura di pregio, comfort moderni, e una posizione unica, offre un'esperienza senza paragoni in Toscana nella splendida Maremma. Posizionata tra la splendida Val d’Orcia e il Monte Amiata, si trova vicino alle città medievali di Montalcino, Pienza e Montepulciano e allo splendido Parco Regionale della Maremma.