Villa Di Design Con Piscine E Campo Da Tennis Alle Porte Di Lucca

Immersa nel cuore delle dolci colline lucchesi, in una posizione che regala privacy e tranquillità assolute, questa villa di lusso in vendita rappresenta un’opportunità irripetibile per chi sogna una residenza d’autore alle porte di Lucca. Circondata da oltre 7 ettari di terreno privato, la proprietà si distingue per la sua struttura dalla pianta circolare, progettata da uno degli allievi di Frank Lloyd Wright, celebre architetto americano che ha segnato un’epoca con la sua visione organica dello spazio abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 1.800 mq, articolati su 3 edifici: una villa padronale, una dependance e una serra. All’esterno, un raffinato giardino all’italiana, un frutteto, un uliveto con circa 90 piante, due piscine e un campo da tennis completano questa tenuta straordinaria, arricchita dalla presenza anche di un ruscello e di un laghetto naturale.

La proprietà si trova in uno dei comuni piu ampi e affascinanti della provincia di Lucca. Qui, le colline sono punteggiate da castelli, torri medievali e ville rinascimentali che raccontano secoli di storia e di bellezza architettonica. In questa zona dalla lunga tradizione agricola, gli antichi borghi fortificati erano costruiti in posizioni strategiche, a un’altitudine ideale per la coltivazione di vite e olivo. Questa location offre un contesto esclusivo e autentico, perfetto per chi desidera vivere la Toscana più autentica senza rinunciare alla vicinanza con Lucca e alle comodità della vita moderna.

Dal punto di vista architettonico, la villa è un’opera di rara originalità: la struttura circolare, ispirata ai principi dell’architettura organica, segue la filosofia progettuale di Wright, con ampie vetrate perimetrali che dialogano con l’ambiente circostante integrando interno ed esterno in modo armonioso. Il design della casa è stato concepito per valorizzare al massimo la luce naturale e offrire scorci sempre diversi sulla campagna toscana. Le finiture sono tutte di altissimo livello, dai pavimenti in calacatta oro al parquet in mogano delle camere, fino ai rivestimenti in onice e marmo statuario dei bagni. L'intero complesso è un esempio di equilibrio tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un’esperienza abitativa senza compromessi.

Distribuita su quattro livelli, la villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. Al piano terra si trovano i locali destinati a magazzino e lavanderia. Il primo piano ospita un appartamento con tre camere da letto, tre bagni, cucina e soggiorno. Al secondo piano si trovano un appartamento con tre camere da letto e tre bagni ensuite, oltre a un ulteriore appartamento con una camera e un bagno. L'ultimo piano è caratterizzato da un'ampia sala panoramica con vetrate a 360 gradi sulla proprietà, attualmente adibita a stanza della musica. Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e di un ampio balcone che corre lungo tutto il perimetro della villa. Due degli appartamenti al secondo piano si affacciano su un elegante cortile pavimentato e sulle due piscine della proprietà. 

Situata in posizione rialzata dietro la villa principale, la dependance è attualmente in fase di ristrutturazione. Si sviluppa su due livelli e al primo piano ospita due appartamenti già completati, ciascuno con ingresso indipendente, cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano il vano tecnico per l'impianto fotovoltaico e tre appartamenti in fase di completamento, ciascuno con camera e bagno. Di fronte alla dependance, una serra ristrutturata è stata concepita per essere utilizzata per eventi e ricevimenti.

Gli spazi esterni sono stati pensati per garantire il massimo comfort e benessere. Il cortile interno, costruito attorno a una maestosa quercia secolare, ospita una zona pranzo con cucina esterna, griglia e forno per le pizze, oltre a una vasca con fontanelle e piante acquatiche. 

La proprietà dispone di una piscina coperta e riscaldata e una seconda piscina all'aperto. Accanto alla piscina scoperta si trova un'elegante zona pranzo coperta con una struttura in ferro battuto e vetrate. La proprietà vanta inoltre una palestra e campo da tennis corredato da spogliatoio, bagno e doccia. Sono presenti due laghi, uno naturale e uno artificiale per la raccolta delle acque. Numerosi posti auto sono disponibili all'interno della proprietà, con possibilità di parcheggio aggiuntivo nei vialetti interni.

La proprietà è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 87 kW con motore di scorta da 40 kW. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento è a fancoil. 

Acquistare questa proprietà significa scegliere un luogo dell’anima, un rifugio esclusivo dove la bellezza della Toscana si manifesta in ogni angolo. Qui, tra alberi secolari, specchi d’acqua e architetture visionarie, si vive un’esperienza autentica di lusso e serenità. La vicinanza alla città d’arte di Lucca, con le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, i festival internazionali e il suo patrimonio culturale, rende questa villa la base perfetta per scoprire le meraviglie della regione: da Firenze a Pisa, dalla costa della Versilia alle vette delle Apuane, ogni destinazione è a portata di mano.