Villa Romana In Vendita Al Confine Con Il Parco Dell’appia Antica

A Roma, al confine con la Riserva Naturale della Cecchignola - splendido polmone verde ricco di biodiversità - e a soli quattro chilometri dal meraviglioso Parco Archeologico dell’Appia Antica, questa prestigiosa villa degli anni Trenta sapientemente restaurata è in vendita contornata da un vasto parco secolare di un ettaro.

Situata a ridosso dell'esclusiva via Appia Antica, la famosa strada romana edificata tra il IV ed il II secolo a.C. definita regina viarum - la regina delle strade - dal poeta Stazio nel I secolo d.C. proprio per la sua importanza già all'epoca nel mondo romano, la residenza confina dunque con un'area archeologica di straordinaria bellezza, risalente al XII secolo.

Non da meno la proprietà combina l'atmosfera fascinosa d'altri tempi, caratteristica di un antico casale d'epoca, allo spirito innovativo di chi ne ha curato la completa ristrutturazione, rinnovandola completamente negli spazi per offrire uffici moderni e funzionali. Il fascino originale ne è esaltato in una cornice completamente nuova, quella di una location prestigiosa che vanta 1.500 mq interni pensati per il business, grazie ad ampi spazi multifunzionali e prestigiosi uffici perfettamente arredati, personalizzabili in base ad ogni esigenza. Non mancano i servizi più esclusivi, con una piscina dedicata, un centro massaggi e un ampio spazio per il parcheggio di 30 auto nei 3.000 mq dedicati al giardino. L'arredamento di design degli ambienti e la cura dei dettagli ne fanno veri e propri spazi di accoglienza in una location unica, autentica perla nel verde.

Quello riservato ad uso uffici è il corpo centrale, un tempo residenza padronale della proprietà, affiancato da due edifici adiacenti, di cui uno dedicato a casa del custode e uno ancora ad uffici.

Una grande piscina esterna si sviluppa nell'area verde antistante il garage, una grande autorimessa di 450 mq con ampia possibilità di parcheggio. Accessibile da una strada privata, offre due entrate indipendenti con cancello automatico.

Il contesto verdeggiante che fa da cornice all'immobile contribuisce ad esaltare la piacevole atmosfera di tranquillità che vi si respira, come in un'oasi di pace ma in piena città, ad un passo dall'E.U.R. - Esposizione Universale Roma, vicino al Grande Raccordo Anulare e a soli venti minuti dall'aeroporto di Roma.