Villa Storica In Vendita Con Piscina E Vista Su Firenze

Immersa tra le colline di Settignano, ad una manciata di km dal cuore di Firenze, questa splendida villa storica in vendita rappresenta un autentico gioiello di architettura ottocentesca. Con una superficie di 1800 mq distribuita su quattro livelli, la proprietà vanta ampi saloni decorati, terrazze panoramiche e una torretta che domina il paesaggio circostante. Circondata da un parco privato di 7 ettari con uliveti, la villa offre una vista mozzafiato sulla città di Firenze e sulle dolci colline toscane. La dimora presenta finiture di pregio come stucchi, affreschi, pavimenti originali in marmo e cotto, oltre a comfort moderni come una piscina e una guest house separata, ideale per ospiti o personale di servizio.

Immersa in un'incantevole località collinare appena fuori dal centro storico del capoluogo toscano, questa villa gode di una posizione privilegiata a 300 metri sul livello del mare, che assicura un clima mite e fresco anche durante i mesi estivi. Per secoli, la zona è stata scelta come residenza estiva dalle più illustri famiglie fiorentine per la sua bellezza naturale e la vicinanza alla città, raggiungibile in pochi minuti. A soli 7 km dal Ponte Vecchio e dai principali punti di interesse storico e artistico della città, la proprietà è perfettamente collegata alle attrazioni fiorentine e offre un accesso rapido alle principali vie di comunicazione.

La villa, costruita nel XIX secolo, è un esempio emblematico dell’architettura fiorentina dell’epoca. La maestosa facciata, adornata da una doppia scalinata e terrazze con viste spettacolari, riflette lo stile e la grandiosità delle residenze nobiliari di un tempo. L'antica loggia con colonnati al terzo piano, le ampie vetrate colorate e le decorazioni interne in stucco e affreschi conferiscono alla villa un carattere unico. La piccola torretta che svetta sul tetto è il punto culminante dell'edificio, offrendo una vista a 360 gradi che spazia dalla fiabesca campagna toscana alla cupola del Brunelleschi del Duomo di Firenze.

La villa principale si sviluppa su quattro livelli, includendo un seminterrato e tre piani fuori terra. Gli ambienti mostrano ancora oggi decori con stucchi, affreschi e finiture originali del XIX secolo. Al piano terra, l’elegante ingresso conduce a una serie di saloni di rappresentanza con altezze di 4 metri, ideali per accogliere ospiti in un ambiente raffinato. Qui si trovano un grande salone con giardino d’inverno, uno studio, una spaziosa sala da pranzo e una cucina con dispensa e lavanderia. Completano il piano un bagno di servizio e un appartamento indipendente con soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno, perfetto per ospiti o personale. Salendo al primo piano, si scopre un ulteriore soggiorno con ambienti per la vita quotidiana, inclusa una cucina e una seconda sala da pranzo. Al secondo piano si apre la zona notte, composta da tre camere padronali, tutte con bagno en-suite, offrendo uno spazio privato e intimo con vista mozzafiato sulla città di Firenze e sulle colline circostanti. Un’ampia veranda con finestre panoramiche aggiunge un tocco di eleganza, permettendo di godere del paesaggio in ogni stagione. Al terzo piano, un’incantevole loggia con colonnati ospita spazi abitativi con vetrate colorate, e una camera con veranda affacciata su una terrazza esclusiva. Infine, una piccola torretta offre accesso a una terrazza sul tetto, regalando una vista a 360 gradi sul paesaggio toscano.

La depenance adiacente è stata completamente ristrutturata, mantenendo sempre uno stile rustico toscano. Distribuita su tre piani più un seminterrato, questa residenza secondaria offre ambienti confortevoli e accoglienti. Il piano seminterrato ospita due ampie cantine, ideali per la conservazione del vino e di prodotti tipici locali. Al piano terra, l’ingresso conduce a un cortile interno, offrendo un ambiente intimo e riservato, mentre al primo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è composto da un soggiorno, cucina, camere da letto e servizi, con finiture in pietra e cotto che richiamano il fascino delle antiche residenze toscane. A ciò si aggiunge un ex fienile su quattro livelli, trasformato in altre due unità abitative, ciascuna con ampi spazi e accessi indipendenti, ideali per ospiti o come residenza separata.

Gli esterni della villa sono un vero trionfo di eleganza e natura. Il parco di 7 ettari comprende giardini all’italiana, oliveti, vigneti e boschi, arricchiti da una sorgente d’acqua naturale e un pozzo. La piscina, di 14x7 metri con scala romana e solarium pavimentato, è situata in un angolo riservato del parco, offrendo un’oasi di tranquillità e relax. Completano la proprietà un’area parcheggio esterna e un garage.

Questa villa non è solo una dimora in vendita, ma l'opportunità per un’esperienza di vita che combina il fascino della storia con il comfort moderno dove immergersi nella bellezza della Toscana, godendo di viste spettacolari su Firenze. Perfetta per chi cerca una residenza prestigiosa, vicina alla città ma immersa nella quiete della campagna, la villa offre un rifugio di pace e lusso per famiglia e ospiti. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle meraviglie artistiche di Firenze, rende questa proprietà un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere circondato da storia, cultura e bellezza senza tempo.