Prestigieuse Villa D'époque En Vente Dans Les Langhe

Dans la province de Coni, dans la célèbre région du Roero, cette prestigieuse villa historique en vente confine avec le paysage extraordinaire de collines des Langhe.

Terre d'élection des plus grands vins italiens, appréciée pour son exceptionnelle truffe d’Alba, la région située entre le Roero et les Langhe compte parmi les zones les plus fascinantes du Piémont, avec une culture du vin et de la gastronomie bien enracinée derrière elle.

Située de façon stratégique par rapport à Turin, à trente kilomètres à peine, la villa s'élève sur le corps central d'une ancienne construction bâtie pendant la première moitié des années 1700. Elle servait à l'époque de pavillon de chasse aux Comtes Rambaudi. A cette première portion, à la structure typique de style baroque signée Filippo Juvarra, on a ajouté dans les années 60 un corps postérieur pour donner à la demeure son superbe aspect actuel.

Avec son importante surface intérieure de 820 m², la résidence est distribuée sur trois niveaux, plus une tourelle rectangulaire caractéristique d'environ 50 m², entourée par une splendide terrasse panoramique à la vue magnifique sur les douces collines des Langhe.

A l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée sur le salon peint à fresques, une cuisine, une salle à manger avec cheminée datant du XVIIIe et un escalier en colimaçon en bois qui conduit à l'étage supérieur, plus un bureau avec bibliothèque. La zone repos de l'étage s'articule en quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, qui conservent encore des portes authentiques de l'époque. L'étage supérieur accueille une chambre servant actuellement de bureau avec une salle de bains. Le dernier étage en sous-sol abrite une salle de jeux, un grand espace consacré à la buanderie et lingerie avec salle de bains, un local cellier et un grand garage couvert pour quatre voitures.

Tout autour, un magnifique parc de quatre hectares avec gazon anglais possède de majestueuses plantes séculaires, une zone en verger avec serre automatisée et une partie boisée. Dans le jardin, pourvu d'une double entrée, une principale et une deuxième de service, se trouve aussi une splendide piscine réalisée en béton armé, idéale pour se ressourcer pendant les saisons les plus chaudes. Elle est équipée d'un vestiaire avec deux toilettes et une douche. Pour les amateurs infatigables de l'activité en plein air, on dispose d'un court de tennis avec revêtement en herbe synthétique.

La prestigieuse villa principale est flanquée d'une ancienne ferme d'environ 180 m², datant de 1920 et rénovée récemment, caractérisée par une véranda extérieure avec four à bois.

En entrant au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la zone de vie comprenant une cuisine et un salon avec cheminée. A l'étage supérieur, on trouve un grand salon ouvert avec une salle de bains, plus une chambre munie de sa propre salle de bains.

Viennent s'ajouter au bien de nombreux locaux techniques, dont deux entrepôts, un atelier, un dépôt pour les engins agricoles et un bûcher, plus tous les conforts exclusifs de dernière génération, dont une installation moderne à panneaux solaires et un puits pour l'irrigation du grand terrain de la propriété.