Propriété Exclusive Avec Amarrage Privé Sur Le Lac Majeur

Nichée sur la charmante rive piémontaise du lac Majeur, à quelques kilomètres de la frontière suisse, se trouve cette propriété exclusive à vendre, composée d'une élégante villa de luxe et de deux charmantes annexes. Avec une superficie intérieure totale de 814 m², la propriété offre un vaste espace de vie pour la famille, les invités et le personnel de service éventuel. Tout autour se trouve un parc verdoyant de 1,5 hectares au bord du lac, agrémenté d'une piscine panoramique, qui descend en pente douce vers la rive du lac et offre une plage privée avec une bouée d'amarrage pour les bateaux. 

Cette villa à vendre jouit d'une position privilégiée sur le lac, offrant des vues absolument magnifiques sur les eaux et les montagnes environnantes. La région est réputée pour son climat doux et agréable, qui favorise la croissance de fleurs, d'agrumes et d'autres espèces botaniques rares, créant un environnement naturel extraordinaire et fascinant. À quelques kilomètres seulement de la frontière de l'État, la situation permet d'accéder facilement à la Suisse et aux principales villes du nord de l'Italie, en combinant la sérénité de la nature avec la commodité des services urbains et une variété intéressante de possibilités à portée de main.

La propriété se compose de deux bâtiments : une majestueuse villa principale au design moderne et raffiné, et une seconde unité au style plus rustique et charmant. Tous deux ont été récemment rénovés avec les technologies et les normes de qualité les plus élevées, y compris des installations domotiques sophistiquées qui garantissent le confort et la sécurité dans chaque pièce.

La villa principale est un exemple de classe et d'élégance. Les sols en marbre de Carrare et en bois incrustés de profils géométriques, les salles de bains décorées de céramiques fines et d'accessoires de luxe, les murs et les plafonds décorés de moulures qui accueillent d'élégants luminaires, créent une atmosphère d'une beauté sophistiquée. La véranda, intégrée à l'espace de vie, offre une vue panoramique sur le lac Majeur et le parc environnant, faisant de chaque repas un moment inoubliable.

Les deux annexes, situées dans une position indépendante et surélevée par rapport à la villa principale, sont accessibles à pied par une allée traversant le jardin, parmi les parterres de fleurs, ou par une nouvelle allée. Les annexes ont également été rénovées avec un grand souci du détail, en conservant les caractéristiques originales des fermes et en les intégrant à la technologie moderne et aux finitions de haute qualité. Les sols en terre cuite, les plafonds apparents et les salles de bains en céramique fine, ainsi que les porches et la terrasse couverte, confèrent à ces pièces un charme unique et ancien. Les deux bâtiments sont équipés d'un chauffage par le sol, avec intégration de panneaux solaires, et de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. 

Le parc de 15 000 m² qui entoure la villa est une véritable oasis enchantée, où une grande variété de plantes et de fleurs créent un environnement naturel d'une rare beauté. Des sentiers panoramiques permettent d'explorer la zone et d'atteindre des points de vue d'où l'on peut admirer le lac Majeur dans toute sa splendeur. La piscine à débordement, située dans le jardin sur le toit en contrebas de la villa principale et entourée d'une grande terrasse solarium, offre une vue spectaculaire sur le lac. Un belvédère en forme de pagode et un portique ombragé, protégé par des arbres à feuilles persistantes, offrent des coins idéaux pour des moments de détente.

La propriété est agrémentée d'un terrain pieds dans l'eau avec une plage et une bouée privée, qui offre un point d'amarrage pratique pour les bateaux. Au niveau de la rue, il y a également deux grands garages.

Cette villa à vendre sur le Lac Majeur représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence exclusive dans un cadre naturel de grande beauté. La combinaison de l'élégance et du confort moderne, associée à la position stratégique et à la possibilité d'un accès direct aux eaux du lac, rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et tranquille, où ils peuvent jouir d'une intimité absolue et de la commodité de services exclusifs.